# Villa contemporaine avec piscine à vendre à Augny - 246 m² - Proche Metz house · for sale · 905,000 EUR · in Augny ## Details - Price: 905,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 246 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Augny, Luxembourg - Agency: Herbeth Immobilier ## Description (as written by the agency) VILLA NEUVE DE 246M2 AVEC PISCINE Une propriété aux beaux volumes et aux prestations contemporaines En exclusivité, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, développant environ 246m2 habitables sur un terrain de 689 m2, dans la commune recherchée d’Augny, à proximité de Metz et des principaux axes de communication. Derrière une architecture extérieure sobre se dévoile un intérieur aux volumes remarquables, pensé pour offrir une expérience de vie alliant confort, luminosité et modernité. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, déploie près de 100 m2 baignés de lumière naturelle. Ses généreux volumes et son esprit contemporain créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La villa dispose de trois chambres,(dont une chambre parentale) un bureau, de trois salles de bains et de nombreux espaces à aménager selon vos besoins et votre mode de vie. Un vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules vient compléter les prestations. À l’extérieur, la piscine prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. La terrasse de 50 m2, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer un aménagement paysager à la hauteur de cette propriété. Construite en 2023, cette maison bénéficie d’équipements modernes, notamment d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible. Des prestations qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. La propriété reste à finaliser dans ses extérieurs paysagés, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser les abords selon leurs envies. Une villa singulière, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, pour les amateurs d’architecture contemporaine souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Metz. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée, contactez Carine: 06 03 97 25 21 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c0051dd2a4ceb35c03600cb4062ddc0/7dd49cd2eae0ad073f2297b265b50b5ad5d584f750fc8772feca75bb22e67300) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cfe8d609984b31127a43aa4ecfce179/d47e1735ca61df1d78e1ab306c5adc3452d7568f1f9f42620a1000fb73f561b5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8543bc195bdf98b72f167e93318e59f6/0cdf2b39e47eecf0d6a6cda0a2c09738be20b9daed5bac7fbde1d92efcbc0ad6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/733f8ff55c82ec80e0bef253f41ac9c4/b7083898037561ebb5bf10d21a5d60540bac447cfff424d78cc7ac778b6a0e9c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4feebe0c29c1421f99d4d5040789ca12/015de244cdbc4aff83a60948e7cf58489a512f63cf2836606b8a489e12e65ccb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92faf724eba71ef5c81f3f9bfb8a72db/baa6f8413c8c5425691361c67d031fabd0c350c55a35a371bc6827fe2d9587df) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1e5162c2685ff30275168a92d32d38e/11829df00e20a79595945d4d43e7af426fea618e992a171d7694c22ab0179b53) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c83e7c53772e603c8d407ad7f176e3ee/c08decf44a9592cbad8276cd65938a82326a6a8ce2743803dabbb3a927931478) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05a594563af93fd2270f55216b29c937/d616adeb206c514c9ee2be2c241af9205f749302a0fb613d100f6e3512156ba0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6667fad51c1b8833c8d34da7b3857463/3847521541f073430b3c8c012b0c7c25c5d1659f6dafd2f7e458acbd21c24592) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6dcc236df76fb61167bfb8f2a9732d8b/fa2dc621152d11119e98c4c472d3935317f68abf29e4626c480f93983ea2ce11) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e8d90a3e2914c015f457b0dcfbac33c/8214d1af8bbcbeeecb168335c13a2d5644eaa395ac6a629574bce649e5a4e113) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76adf4c53b8fd8bcac7f7ae14177db54/835fe317ba449ab37da1c056ed601208162dfd384cc863cb19b32e47ff6aa590) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6e774c5bd67178c3147c0b61287b930/d63b860a8347bd2f6bf41273c26ff5c021110ef0deb7bf368bb810d802dcfbfb) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d981e80721af7b4675bdd7f55997ec63/b629b4044e45eca2429577c585220ccca89aa13d99e78e735b57cebc7f1083e4) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/723c6f980aba0fc501d49ae09f704a06/c2226064485481ec0ac36ec222a0d85a044d0f41f5a99872bca594d50e57faea) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7bf6e3c0efb0f9b9908666d1df28d0a3/0c6c063b7ea64d3c16eea2d02de23c0d5c2e0c7f0b4ab2abfec82fe541547158) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce76232c14c87c67c02fb6fc67f5a886/40bb6c88780f6d861b39a09aaac769fae54d183b2e356255bcf8b7a269c3d183) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d56985778b5f4991da77ec28b9ee66/43e237f55cbfc03e39b092b0c2ce2b2bfe8aafb7dbb30cdad42c055baa60ae1b) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80d1ad076405e491ea924071dfd560d/ea3294863f512208e0f548ee31777727e7bac160edc108b70e1dd0ce928bc3f8) --- Source: chathome.lu — Structured data: