# Maison mitoyenne 6 chambres à 13 Om Bruch, Wecker-Gare house · for sale · 790,000 EUR · in Biwer ## Details - Price: 790,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 2 - Surface: 154 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Biwer, Luxembourg - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) +++ AFFAIRE A SAISIR +++ Située à Wecker, village de l'entité de Biwer, cette maison avec un grand potentiel est érigée sur un beau terrain de 10,53ares (2 parcelles cadastrale) avec un jardin sans vis à vis et orienté plein Sud. D'une surface habitable de ± 154 m² pour une surface totale de ± 232 m², la maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 7 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 10 m², un séjour ouvert sur la salle à manger de ± 29 m² donnant accès à un balcon orienté plein Sud de ± 17 m², (vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, rangements, électroménagers Hotpoint, Whirpool, AEG, Haier), un couloir de ± 4 m², une chambre ± 11 m², un wc séparé ± 2 m² ainsi qu'un garage pour 1 voiture de ± 14 m². Le 1er étage, dispose d'une cage d'escalier de ± 8 m², d'un palier ± 4 m², de 3 chambres de ± 10, 12 et 15 m² et d'une salle de douche ± 6 m² (douche, double lavabo, wc, miroirs, fenêtre). Le 2ème étage, se compose d'une cage d'escalier avec palier de ± 8 m² ainsi que de 2 chambres supplémentaires de ± 13 et 17 m². Le sous-sol/rez de jardin, comprend un palier de ± 5 m², une buanderie de ± 15 m², une terrasse de ± 24 m² orienté plein Sud donnant accès à un grand jardin de ± 8,30 ares arboré et clôturé orienté plein Sud, un wc séparé, une salle de bain de ± 3 m², une chaufferie/cave de ± 18 m² ainsi qu'un atelier de ± 22 m². Enfin, l'offre se complète avec 1 emplacement extérieur devant la maison. Détails complémentaires : - Disponibilité de suite; - Vue dégagée à l'arrière de la maison, jardin, balcon, terrasse orienté plein Sud; - CPE: F - F; - Chaudière au Mazout (3 réservoirs de 750L); - Châssis Alu et bois, double vitrage, volets manuels; - Toiture en tuile en bon état; - Ecole secondaire "Maacher Lycée", Ecole Centrale «an Der Wiss», "Crèche Biwer", centre sportif (badminton, football,?), parc de jeux, 18 minutes de Trèves, 18 minutes de Luxembourg, 11 minutes de Luxembourg-Findel International Airport (ou accessible en transports en commun), 1 minute en voiture ou 5 minutes à pieds de la gare et de la gare routière "Wecker", 2 minutes de l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne), 6 minutes de la station de recharge pour voiture ("N 10"), plusieurs supermarchés, restaurants, café local à proximité : "Grevenmacher - Match Copal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (5 minutes en voiture), lignes de bus RGTR - 243 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - 244 - Grevenmacher, Gare routière - Junglinster, P+R, RGTR - B14 - Grevenmacher, Schoul 2 - Junglinster, Op der Gare avec un arrêt situé à 1 minute à pied. Agent responsable: Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu Lire la suite ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdfea6a5849d2879e5d71807a61bd45c/acc5d25385d6ed74ddfa682acae7063d0412f64bb568a2ff75971a68ad049385) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6b00e005d5a89820043825899d9e720/342108939fe6378aa8ac28f50e63f21c4e7bd0b48af5b901b3cec8add6c33ed0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c1335f981364e119c3d5ee9a855d59bc/c2c2304619f2ebf5b3980a7927c61a00363c8cea7593a091ffa4a5e260eed804) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba2aa5557d1c04de037d43932a13cdd/49b8348fb1043943c5f26334c1494a13ef8dede40a7c2e61f66d8e63e858a4b4) --- Source: chathome.lu — Structured data: