# Maison individuelle 148.00 m2 à vendre Rambrouch #127153 house · for sale · 998,964 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 998,964 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 148 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Rambrouch, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente, en nouvelle construction, cette maison unifamiliale située à GONDERANGE. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 gael.bernard@newimmo.lu Idéalement située dans une rue calme et verdoyante du village prisé de Rambrouch, cette maison unifamiliale séduit par son cadre de vie paisible et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers l'escalier et un WC séparé, avant de s'ouvrir sur un vaste espace de vie lumineux réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est complété par un espace technique fonctionnel avec zone buanderie ainsi qu'un garage fermé pour une voiture. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution harmonieuse avec un hall desservant une salle de douches avec WC, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison allie calme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des grands axes. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison », avec application de la TVA réduite à 3 % (et 17 % lorsque requis), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement. ## Description (machine translation, English) NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, offers for sale this newly built single-family home located in GONDERANGE. To request a viewing or for further information, please contact your real estate agent: Gael BERNARD at 621 269 111 or gael.bernard@newimmo.lu. Ideally situated on a quiet, green street in the sought-after village of Rambrouch, this single-family home appeals with its peaceful living environment and layout designed for everyday comfort. Upon entering, a welcoming hallway leads to the staircase and a separate WC before opening into a bright, spacious living area combining the kitchen, living room and dining room. This inviting space, the true heart of the home, has direct access to a pleasant terrace and a private garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquility. The ground floor is complemented by a functional technical area with laundry space and a closed garage for one car. Upstairs, the sleeping area offers a harmonious layout with a hallway serving a shower room with WC, a spacious master suite with its own bathroom, and three additional bedrooms, ideal for a family, an office or a guest room. This house combines tranquility, functionality and quality of life in a sought-after residential area, close to amenities and major routes. All our prices include “land + house”, with reduced VAT of 3 % (and 17 % where required), subject to approval of your file by the Registration Administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efcc915f2429f9bda8ca6c50fde49c3a/0ad1673c9b9fbf9c0c97b7e5dbf924bd0ab126e52202847b6741fd02ffc88917) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/204290767b6514e54b65eccc5b2cac4d/5dfdc98da10309fbc0360e4b45dd5e69bf96d288c65ee885244ca168be7ca8e2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bc48f23f58fab84a423a8fb4953be72/b6bc941da25971e55030c3b8242682639c8ba956db741eec3bd3cf45162378e7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dd5275d30522192fb5513b25c144628/9b2fd6423be51f25161501f788591164a2ca24db6e00964cc547117c6c429045) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee1b3284e34175f2a3b8528963862d9a/718f639f5e4e4904655c77a9b8aed5f1a5be76ddf9c229935b98bf1122624796) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eaf6c724fe690ab8fb7431757252f0ee/a922b0648feab86199a377b6d77f03e1edca0144f78c73d8468c2fa7a0cc2e74) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/074c8f57eb85e2c13c7178a83099aa7a/f3e35d8a3d8995c8f4f2eb3b8f2643cc608fc30cc12d0285aecdcca3cc5ba3bf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd868cb3faaabfcfc55943c9f3373ed6/846ddcfe75fcf38ab30066d107b71d77a44a2e5dfa12cd23f1680a685353067f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3504003171b898ce0ca4e096e77eb04/8145ed9ab9b301d5756f3a848960121377ee7993db5cba33bfda072e6333d1b0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/64f607f99e98897e68de30718b5c916b/cf4a34e7519853992b25e77cd8ec946f9e540eb1e2c4ebe8094de502aebcc317) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22cc6991158f08e412c46edc0613ebde/2ac9115a9c04ff98a61e360b4e52362aa4128d9f9a9df45e023ba1d1e5f2e305) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3928588a4e80b1862e5903d4bafe3526/ae89d62e61194990ce0670b26ff2333fabe62d04f32d2b45ed9109f92cc778df) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a221c8f23687ace38d15b2ebdea0ac0/ba5aae207b28a14901f81257251d187c6441a4372f5ac0c0031bfe376ad773dc) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f53f03a0dc549886b32362a2e3f4efc3/10ba4c8463b18014e4c3e2495fe0726d139f3424fbbc92b68d2d96c4af479726) --- Source: chathome.lu — Structured data: