# Maison à vendre 4 pièces • 97 m2 Villerupt Maison mitoyenne À rafraîchir 199 000 € house · for sale · 199,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 199,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 97 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4580219, 5.9305167 - Agency: ORPI Immobilière Euro Moselle ## Description (as written by the agency) Maison mitoyenne 5 pièces - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté à fort potentiel, située dans le quartier très recherché et particulièrement calme de Cantebonne à Villerupt. Implantée dans une rue résidentielle sans passage, à proximité immédiate des bois tout en permettant de rejoindre les commodités à pied, cette maison de 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares. La maison est aujourd’hui à remettre au goût du jour, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà été réalisés récemment : chaudière individuelle au fuel installée en 2024, tableau électrique et ballon d’eau chaude remplacés en 2026, raccordement au tout-à-l’égout et caniveaux refaits en 2026, ainsi qu’une toiture révisée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un garage ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie, ainsi qu’un beau double séjour et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une salle de bains et trois belles chambres. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin dégagé exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse : un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement paisible. Des travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois, l’isolation, circuit électrique et la remise au goût du jour de l’intérieur. Une base intéressante pour créer une maison à son image, tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà récemment renouvelés. Pour de renseignement ou accéder à la visite virtuelle, rendez-vous directement sur le site ORPI. ## Description (machine translation, English) Terraced house 5 rooms - 97 m² - Villerupt. ORPI Villerupt Immobilier exclusively presents this terraced house attached on one side with great potential, located in the highly sought-after and particularly quiet Cantebonne district in Villerupt. Located in a residential street with no through traffic, in the immediate vicinity of the woods while allowing amenities to be reached on foot, this 95 m² house is built on a plot of approximately 4 ares. The house is currently in need of updating, but several major technical works have already been recently completed: individual oil-fired boiler installed in 2024, electrical panel and hot water tank replaced in 2026, connection to the mains sewer and gutters redone in 2026, as well as a roof inspected two years ago. On the ground floor, a large entrance hall leads to a garage and a laundry area. On the first floor, you will discover an independent eat-in kitchen, which can be opened onto the living room to create a large living space, as well as a beautiful double living room and a separate toilet. The second floor accommodates a bathroom and three beautiful bedrooms. Outside, the house benefits from an open south-facing garden with a terrace: a real plus to fully enjoy sunny days in a particularly peaceful environment. Work remains to be planned, in particular the replacement of the windows currently in single-glazed wood, insulation, electrical wiring, and updating the interior. An interesting foundation to create a home in your own style, while benefiting from several technical features that have already been recently renewed. For information or to access the virtual tour, visit the ORPI website directly. --- Source: chathome.lu — Structured data: