# Immeuble de 4 logements, Knutange multi_unit_building · for sale · 194,000 EUR · in Knutange ## Details - Price: 194,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Bedrooms: 8 - Bathrooms: 4 - Surface: 320 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Knutange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.33804310085797, 6.044091665528975 - Agency: Immoptimum ## Description (as written by the agency) La description La description : Balant-Immoptimum vous présente un grand immeuble de 4 logements à rénover sur 4 étages avec caves situé dans le cœur de la ville de Knutange. L’immeuble nécessite de lourds travaux de rénovation au niveau de la toiture et des travaux de rafraîchissement pour l’ensemble des appartements. L’immeuble est soumis au permis de louer. L’immeuble dispose de nombreuses commodités, à savoir : 3 étages dans un immeuble calme et sans ascenseur. 3 appartements actuellement loués de 80 m². 1 appartement de 80 m² situé au troisième et dernier étage à rénover. Chaque appartement est composé d’une cuisine, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes, d’un séjour et de deux chambres. Une entrée neuve avec serrure en fer forgé et fenêtres en PVC double vitrage. Un escalier commun en bois de chêne avec rampe. Une grande cave composée de 4 box de 10 m². SITUATION : L’immeuble est situé au cœur de Knutange. Proche de toutes commodités : < 2 min à pied d’un arrêt de bus. < 3 min à pied du centre de Knutange. < 3 min du Supermarché Intermarché (8h-20h). < 5 min à pied des commerces (boulangerie, épicerie). < 5 min de l'autoroute A30 (Longwy - Metz). < 15 min de Thionville et 30 min du Luxembourg. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE : Chauffage au gaz individuel. Consommation énergétique : Classe D : 189.2 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : Classe C : 44.2 kg CO2/m²/an PRIX DE VENTE : Prix de vente (hors honoraires d’agence) : 176.540,-EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 17.460,-EUR Prix total incluant les honoraires d'agence : 194.000,-EUR " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description ## Description (machine translation, English) Balant-Immoptimum presents a large building with 4 apartments to be renovated over 4 floors with cellar spaces, located in the heart of the city of Knutange. The building requires major renovation work to the roof and refreshing work throughout all apartments. The building is subject to a rental permit. The building offers numerous amenities, namely: 3 floors in a quiet building without a lift. 3 apartments currently rented, each measuring 80 m². 1 apartment measuring 80 m² located on the third and top floor, to be renovated. Each apartment comprises a kitchen, a bathroom with bathtub, a toilet, a living room and two bedrooms. A new entrance with a wrought-iron lock and double-glazed PVC windows. A shared oak staircase with a handrail. A large cellar comprising 4 storage units of 10 m² each. LOCATION: The building is located in the heart of Knutange. Close to all amenities: < 2 min on foot from a bus stop. < 3 min on foot from Knutange city centre. < 3 min from the Intermarché supermarket (8h-20h). < 5 min on foot from shops (bakery, grocery store). < 5 min from the A30 motorway (Longwy - Metz). < 15 min from Thionville and 30 min from Luxembourg. ENERGY AND CLIMATE PERFORMANCE: Individual gas heating. Energy consumption: Class D: 189.2 kWh/m²/an Greenhouse gas emissions: Class C: 44.2 kg CO2/m²/an SALES PRICE: Sale price (excluding estate agency fees): 176.540,-EUR Estate agency fees payable by the buyer: 17.460,-EUR Total price including estate agency fees: 194.000,-EUR ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bff5625fa18b45f4d9ad239a5ded0e6/35c1c43739e34c0ebaafa29cf347c35c436a30f68d570ffde58551a7892557f6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/473deb45ac34045ffd78aeff9c132ef2/a1eee792a2e470e4277d044de5510196fe2c1fbfa7f39b1592131d8abb46f6e1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67593103a71bf780e9f2b9f819a04c65/7b56a0eec1d26f9e82945d1164aeed95a6ff9a88d24cb82f839eda8f4b4c3fe9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/600280b81090516d7bfaf5146f15376b/4671086409e592d1da17bab25e6d913cc03548230bead8ef6df872f6b1051ed4) --- Source: chathome.lu — Structured data: