# House · ID 87186367 house · for sale · 1,395,000 EUR · in hamm, Luxembourg ## Details - Price: 1,395,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 191 m² - Availability: available - Location: hamm, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.608998737433915, 6.1714861981772655 - Agency: BUREAU IMMOBILIER FELTES ## Description (as written by the agency) Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer à la vente cette belle maison libre de quatre côtés, idéalement située à Luxembourg-Hamm, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 191 m², cette maison est érigée sur un terrain de 5 ares 70 et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert un bureau/lingerie, une salle de douche avec WC et un petit lavabo, une cave, une chaufferie ainsi qu'un premier garage fermé. Un demi-étage donne ensuite accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Au premier étage se trouvent une cuisine séparée entièrement équipée — électroménagers AEG (micro-ondes, four, réfrigérateur et hotte) et plaque de cuisson Siemens, installés en 2022 —, une salle à manger ouvrant sur un beau balcon exposé sud d'environ 6,63 m², un living, une salle de bains et une belle chambre spacieuse d'environ 14 m². Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, dont une pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse, un second garage fermé et un emplacement extérieur. Disponibilité : à convenir. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous proposer à la vente cette belle maison libre de quatre côtés, idéalement située à Luxembourg-Hamm, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. D'une surface habitable d'environ 191 m², cette maison est érigée sur un terrain de 5 ares 70 et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée dessert un bureau/lingerie, une salle de douche avec WC et un petit lavabo, une cave, une chaufferie ainsi qu'un premier garage fermé. Un demi-étage donne ensuite accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Au premier étage se trouvent une cuisine séparée entièrement équipée — électroménagers AEG (micro-ondes, four, réfrigérateur et hotte) et plaque de cuisson Siemens, installés en 2022 —, une salle à manger ouvrant sur un beau balcon exposé sud d'environ 6,63 m², un living, une salle de bains et une belle chambre spacieuse d'environ 14 m². Le deuxième étage comprend quatre chambres à coucher, dont une pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse, un second garage fermé et un emplacement extérieur. Disponibilité : à convenir. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ## Description (machine translation, English) Bureau Immobilier Feltes is pleased to offer for sale this beautiful detached house ideally located in Luxembourg-Hamm, just a few minutes from Luxembourg city centre. With a living area of approximately 191 m², the house stands on a plot of 5 ares 70 and is arranged as follows. On the ground floor, a spacious entrance hall provides access to an office/laundry room, a shower room with WC and small washbasin, a cellar, a boiler room and a first enclosed garage. A half-floor then leads to the terrace and fully enclosed garden. On the first floor are a separate, fully equipped kitchen — AEG appliances (microwave, oven, refrigerator and extractor hood) and Siemens hob, installed in 2022 —, a dining room opening onto a beautiful south-facing balcony of approximately 6.63 m², a living room, a bathroom and a beautiful spacious bedroom of approximately 14 m². The second floor comprises four bedrooms, one of which could serve as an office or dressing room, as well as a shower room. Outside, the property offers a beautiful garden, a terrace, a second enclosed garage and an outdoor parking space. Availability: by arrangement. If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at feltes@ to receive further information and/or schedule an appointment at our office. Bureau Immobilier Feltes is your trusted partner for property transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We understand how important these transactions are to you, so we use all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We also remain entirely at your disposal should you wish to sell or rent your property, handling the practical and administrative steps from the (free) valuation and viewings through to the signing of the notarial deed or lease agreement and the handover of the keys. Bureau Immobili ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11462f3c509806b696bdba12987e213e/78991148843dac68b53298d4826f98025c02d96e74909458c345aafbc2d86363) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afe4ba2b2003034ad79e4f9531bcb0d4/ff9439a1e16a2ab62b01970034809e6f31b672729f2fba9b8ffa57543d5b70df) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc8a72715f7613d92520d4a8425bb95d/5d3c1932500248ce3c4c13bbf0bdaf90d587e09e968f1f3b56fbcea7b63644c0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9254e4a22e9c419d4e4f62a64fba071e/a4dac6e561808e78eae930a08e74d868612a8e36c2ed2de03b976bdb089ca8db) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67f081f247a8ea843a551a39a4a437d4/439549552107e7b54db55651a6b80e8f9997e787c8e9d85c23f2c6ce7c6ae189) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e79443e2ba41fed3a371e71665a7264/7cc3a3b21af45293f5aa03d290b01702efc4ad0411aa1e0857086fca985e36c5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9a01f67dc60751ab63ebbf96743cabf/640b3dca12a9e5c78aef79b6a2b41a22195d32442882555646a39089188c2f6d) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/799f417b1a1d6064865e3d430432950a/558ebd53f55cea735acc6f943045665c4ced2c00df6bb88be7d7485d7dd93353) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53d9570fe25f07c64b5adcb1a8ba3c71/3cd44730b6738df6003d719a0db872b1d4656815b9855597b86342221a797433) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d81365a1384c92f8add7f9b4bb88a367/6650ddd37b087cc332e2739f8a16f15b78c98835d6afb4b522f1828cad01cea8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b816f132e0108ffa699eb9693db2c1fc/6c6b62719ff80be0d92aeccb6c22d0ca792ca70081536926faa78a3aa0eb7c00) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40843c47e629ef11ad47584cd1c37b8f/4817744008712ffeb1b48c31d1d39de3824c73511ed4833c5f9c379f42f3ea98) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bccb4d103d97718b11455d68ce4a02c7/11e7027fb15adb3e254942f6bd95f0b17424daa7d26f600b8d1901aa5d325f90) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a81fa67a1bcb0672c452e855e3e5179/cc85f86a3afcdb97ce4efc8fdc47e15bb3e5e7bec4a95406e3fc3b1b8683bf41) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/417455024f19f34780f40f8f308bebdd/9b92f73c265247371c11d7dcf2d28e41165ff93c48a31c77634a3c22b1fb1795) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73cfa1084c3b07b00181831f5ce21dff/c59c5b31e4dd826239815b109822ce23bd1fc03d0a413238d93d4176b3fcdf9a) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22cf349f693332bbdbff213267121005/14fab43e84795e855fbbd2ac72fe46842d84e5e13b013cd34192fae9bb8cf805) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c08e730a28e37692aa0720207f00119b/218923cd95d0b6edb7af2c4cad13feee454928653458f8195fbb2c0abc895b88) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d96e51afdebe3e257c5df476c1483025/d48b3edfd197f8be565ee68ecfefdadb8199a69e6d1cdb60e9f81d51fd2a05cb) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8fbaab34c65aca1af5ea3094ffd65fcf/a62f6240ea75a73bac212e38aafad310f254595939ed24b7f7dfdefc095b9e2c) --- Source: chathome.lu — Structured data: