# A louer : Appartement F3 de 80m2 à Terville apartment · for rent · 770 EUR/month · in Terville ## Details - Price: 770 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 79.87 m² - Energy class: C - Floor: 2 - Availability: available - Location: 57180, Terville, Luxembourg - Agency: Immoptimum ## Description (as written by the agency) La description La description : Immoptimum vous propose un appartement F3 de 79,87 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien situé à Terville. Ce bien spacieux et fonctionnel se compose de 3 pièces avec annexes. Atouts de l'appartement : Surface : 79,87 m² au 2ème étage (sans ascenseur). Pièce de vie : Un espace convivial et lumineux, délimité par un mur vert, comprenant un coin salon et un espace salle à manger. Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.). 2 Chambres : Une grande chambre principale et une seconde plus petite, idéale pour un bureau ou un dressing. Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, équipée d’une baignoire avec pommeau de douche, d'un meuble-vasque et d’un miroir. Commodités : Toilettes séparées, placard de rangement intégré et un cellier extérieur privatif. Localisation privilégiée : L’appartement est idéalement situé, proche des services et des transports (arrêt de bus et stationnement au pied de l'immeuble) : À 10 min à pied du Green Center à Terville et 5 min en voiture de la zone du Linkling . À 10 min à pied du parc Chatillon . À 5 min en voiture de l’ autoroute A31 (axe Luxembourg–Nancy). Loyer : 770 € / mois HC Provision sur charges : 70 € Honoraires d’agence : 875,79 € Chauffage au gaz individuel, compteur d'eau individuel. DPE Classe C : 118 kWh/m²/an. Disponible fin février 2026. " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description ## Description (machine translation, English) The description The description: Immoptimum offers an F3 apartment of 79,87 m² located on the 2nd floor of a small, well-located building in Terville. This spacious and functional property comprises 3 rooms with storage areas. Apartment highlights: Area: 79,87 m² on the 2nd floor (no lift). Living area: A welcoming and bright space divided by a green wall, comprising a living area and a dining area. Kitchen: Open to the living room, fully equipped (oven, refrigerator, dishwasher, etc.). 2 Bedrooms: A large main bedroom and a second, smaller bedroom, ideal for an office or dressing room. Bathroom: Modern and functional, equipped with a bathtub with shower, a vanity unit and a mirror. Amenities: Separate toilet, built-in storage and a private outdoor cellar. Prime location: The apartment is ideally located, close to services and transport (bus stop and parking directly outside the building): 10 min on foot from Green Center in Terville and 5 min by car from the Linkling area. 10 min on foot from Chatillon Park. 5 min by car from the A31 (Luxembourg–Nancy route). Rent: 770 € / month excluding charges Advance on charges: 70 € Agency fees: 875,79 € Individual gas heating, individual water meter. DPE Class C: 118 kWh/m²/year. Available end of February 2026. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c91f8244c19ce05532fc40103817fc6/c256dd28af88200b61ebc32314e56cc44700add3fefb1e6d06307c95e33ab27e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/168b46314bb67e03df1149b4f44788e2/ee1e226f94850dddba425b7d5a37b426b6c5d2cc1da19206bb1430a4869affc8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea61e3f577b19c1f496ba1aad33e2079/94d0bd7985875ca6a221ca10b1083ad440e0a836cb69a0daae7cb8f27e210d06) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c543624894222467cd94bc577bd47aa1/20a5b0eb734a7f626718f70bd0242e7cd4415bd70f44bac72c90bd22fa9add1c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5173b77d389aeb03ba9122b7800f741/9cafc76b9b3dae0b542a068c96ab582e97d915589c3349cea86d90264870643b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3594e50407b1d35b93b10b9e62e7b09b/ac3fefb0586f51958ccc44f4aedfd631ceb2a4a1d56dd154d9a3bcc8dcee6f40) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86bdafda34972c779b015f7dbeff32f8/139e16555f208545684f690cb2551dd6d8fdaeedc012d73389c40f29e7862461) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ab4e9eb581eefab5fbc250a9112c016/a6dbaeea884ac35839d600714f9b2ea7b192b99b1a563c6abf78ffec7aad50e3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ec858e96426cda2851416413cf46c62/84b8cdb7a897b4bd6dcf60baddd584813df73a6d92836ead7b5e02b609394653) --- Source: chathome.lu — Structured data: