# Appartement 2ch. - balcon et garage
apartment · for rent · 2,150 EUR/month · in Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg
## Details
- Price: 2,150 EUR/month
- Transaction: for rent
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 75 m²
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: 9 rue Sigismond, 2537, Luxembourg-Bonnevoie, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates: 49.59652466534848, 6.137109299785724
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency)
"description": "L'APPARTEMENT SERA REPEINT EN BLANC AVANT ENTRÉE DU NOUVEAU LOCATAIRE.\r
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RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Bonnevoie, vous propose un grand appartement avec le charme de l’ancien à la location, d'environ 75 m2 et 2 chambres à coucher, au 2e étage d’une petite résidence, proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres d’un arrêt de tramway. \r
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Profitez de cet appartement, idéalement situé et bien connecté.\r
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IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES, COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! !\r
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Il se compose de :\r
- Un hall d’entrée (+/-7m2) desservant l’ensemble des pièces de l’appartement\r
- Un WC séparé et rénové (+/-1,40m2)\r
- Une salle de bain (+/-6m2) rénovée récemment, avec un 2e WC, 2 fenêtres et une grande douche\r
- Une salle de vie (+/-17m2)\r
- Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (+/-10m2) et son balcon (+/-3,70m2) donnant sur l’arrière, incluant un garde-manger / débarras.\r
- Deux grandes chambres à coucher (+/-16,50m2 et +/-14,50m2) \r
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Un garage-box à commande électrique (+/-15m2) dans la cour, à l’arrière du bâtiment, un emplacement pour vos machines dans la buanderie commune et un séchoir commun complètent ce bien.\r
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Double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques dans les pièces de vie, parquet récent dans les pièces de vie et l’entrée, parquet Bembé dans les 2 chambres, fibre optique, .\r
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Animaux non acceptés, non-fumeur.\r
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Très bonne situation géographique dans un des quartiers les plus vivants de la Capitale, proche de toutes commodités : - restaurants, - supermarchés, - écoles et crèches, - arrêts de bus et de tramway, - gare centrale, - piscine de Bonnevoie, - parking public couvert.\r
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Ce bien se trouve 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, en face de la piscine de Bonnevoie.\r
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Loyer mensuel : \t\t 2.150 €\r
Charges :\t\t \t 250 €\r
Caution : \t 2 mois de loyer\r
Disponibilité : \t 15/07/2026\r
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Les honoraires d'agence d’un montant de 100% d’un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales.",
## Description (machine translation, English)
THE APARTMENT WILL BE REPAINTED WHITE BEFORE THE NEW TENANT MOVES IN.
RE/MAX Luxembourg, a real estate specialist in Bonnevoie, offers you a spacious apartment with the charm of an older property for rent, approximately 75 m2 with 2 bedrooms, on the 2nd floor of a small residence, close to all amenities, a few minutes from the city centre and a few hundred metres from a tram stop.
Enjoy this ideally located and well-connected apartment.
IDEAL FOR SINGLES, COUPLES OR A SMALL FAMILY! ! !
It comprises:
- An entrance hall (+/-7m2) providing access to all rooms in the apartment
- A separate, renovated WC (+/-1,40m2)
- A recently renovated bathroom (+/-6m2), with a 2nd WC, 2 windows and a large shower
- A living room (+/-17m2)
- An open-plan, equipped and functional kitchen (+/-10m2) and its balcony (+/-3,70m2) overlooking the rear, including a pantry / storage room.
- Two large bedrooms (+/-16,50m2 and +/-14,50m2)
A garage box with electric operation (+/-15m2) in the courtyard at the rear of the building, a space for your machines in the shared laundry room and a shared drying room complete this property.
Double glazing, gas heating, electric shutters in the living areas, recent parquet flooring in the living areas and entrance hall, Bembé parquet flooring in the 2 bedrooms, optical fibre, .
Pets not accepted, non-smoking.
Very good location in one of the liveliest districts of the capital, close to all amenities: - restaurants, - supermarkets, - schools and nurseries, - bus and tram stops, - central railway station, - Bonnevoie swimming pool, - covered public car park.
This property is located at 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, opposite the Bonnevoie swimming pool.
Monthly rent: \t\t 2.150 €
Charges: \t\t \t 250 €
Deposit: \t 2 months' rent
Availability: \t 15/07/2026
The agency fees amounting to 100% of one month's rent + TVA 17% are to be shared equally between the owner and the tenant.
## Around the home (measured from public data)
- Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address
- Nearest train station: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address
- Nearest school: Ecole fondamentale Bonnevoie-Gellé - bâtiment BOARD, about 70 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address
- Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address
- Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address
- Aircraft noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: