# Résidence Aequora - Appartement 1 chambre avec terrasse et parking au coeur de Mamer

apartment · for sale · 690,000 EUR · in Mamer

## Details

- Price: 690,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 59.76 m²
- Energy class: A+
- Floor: 1
- Availability: available
- Location: Mamer, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 49.625890839269125, 6.021323204040527
- Agency: SG IMMOBILIER

## Description (as written by the agency)

Au cœur battant de Mamer, la résidence Aequora incarne une nouvelle idée de l'élégance urbaine : une architecture contemporaine signée, où l'enduit gris anthracite dialogue avec la chaleur de la briquette claire, et où chaque façade a été pensée comme une composition à part entière.
Cet appartement de 59,76 m2 (65m2 au total), 1 chambre, situé au 1er étage, en est l'expression la plus aboutie. Il se compose :
- d'un beau séjour de 35m2 avec cuisine ouverte (non incluse), baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées
- d'une très belle terrasse de 5,3m2
- d'un hall de nuit
- d'une chambre à coucher
- d'une salle de douche avec WC
Egalement inclus dans le prix, une cave et un parking.
Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 45.000 euros.
Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, durabilité et raffinement :
- Classe énergétique A+
- Chauffage au sol pour un confort constant
- Ventilation mécanique double flux
- Panneaux solaires thermiques pour une performance énergétique à la hauteur des exigences actuelles
Un emplacement rare, à la fois intime et parfaitement connecté : les commerces et services du centre-ville à une minute à pied, la gare de Mamer à sept minutes, et Luxembourg-Ville accessible en quelques instants.
Prix annoncé TVA réduite TTC 3%
Livraison en été 2027.
Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir les plans et un rendez-vous.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9cd5bb4626877eaf5fbe976e0b8644f/182cf844496c1a7cb15823ec5a8252580f489311aa9b96047fa7a268eba17000)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75b302a3af0f1b01788c4e813f7aeae4/c14856e8a4e3911fe3828e60a3b259a9d85a328bdb17b042265f2f43d72e54bf)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04b1548ffe70587b9b7e59364076b5f6/433cc4bc008900f3c3de6af0c99b7270f07b11c574887f2c93dee58ad4019fc9)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ce6ed769ca3a8a89337a1a4a7aa196e/38d477bb75aa22bca19dd415f3c3ff3838a8d83836e4d5ea6bf431d10150b3de)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/430bc1cd88b335f8ddcb1fbf1905acf1/00eed4291a82f8d26d803e159358ab39586f27adfb028db00c1eab405da00dc8)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/en/listings/e0be0263-71d9-4ef5-a7d0-809489aa386b>

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