# Résidence Valérie appartement B2 - KS Real Estate - Agence immobilière au Luxembourg apartment · for sale · 973,786 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 973,786 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 80.11 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Spacieux Appartement 2 Chambres avec Terrasse – Résidence Valéria, Kirchberg Blocs B, C, D, E – Étage 02 | Appartement N° B2 / C2 / D2 / E2 Surface habitable : ± 80,11 m2 | Terrasse privative Ce bel appartement 2 chambres au design contemporain est situé au premier étage de l’un des blocs B à E de la Résidence Valéria à Kirchberg, quartier recherché alliant dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. Agencement optimal : Entrée avec dégagement, menant à toutes les pièces principales. Grand séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et coin salon, totalisant plus de 34 m2. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse privative de 6,65 m2, parfaite pour les repas en plein air ou moments de détente. Cuisine moderne avec îlot central, offrant confort et convivialité. Chambre 1 de taille généreuse (env. 11 m2) avec rangement intégré. Chambre 2 (± 9 m2), idéale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Salle de douche spacieuse avec lavabo double vasque. WC séparé à l’entrée, pratique pour les invités. Caractéristiques techniques : Surface habitable : ± 80,11 m2. Terrasse orientée sud-est, idéale pour bénéficier d’une belle lumière naturelle. Ascenseur dans chaque bloc (B à E) pour un accès facile. Espaces de circulation bien pensés avec un dégagement central. ✅ Les plus de ce bien : Surface confortable pour un 2 chambres, rare sur le marché. Grande pièce de vie ultra lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Résidence moderne au cœur de Kirchberg, proche des commerces, transports, écoles et institutions européennes. Convient parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux et bien situé. Ce bien fait parti du projet RÉSIDENCE VALERIA KIRCHBERG ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8faa0de5ccf4ac601f06d877e1ad718a/cf2be98b6f9afb48f1d34d561e673a235de161e0095a7d4c8b4f1260d180447e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/320b9edd83dc6deea91bdac23b0bdc29/82a75975d46fc842bfe553cd5fe1d72f6af9d1fe4a7876003be1b5c62fb5ac87) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c219b3170261c3bb9a302d7c4f688d5/376e00b254ffe8f31ff8d01572c1961c8776bff4a590f2955e516fa99fd4c8a8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bbcbab369bc55d1701152d993194b3c3/0cce3d3c1b98fba70449e4f4d3ef70fc23fbbb0761784a32614aa1d4349c524c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f05fbbbd0f4dde72be0f39f7b6e27115/797f8989119853ad7d3883374ce7e1be8f51d476471ab373c25aaffcf392ff7c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e35ab880433200e7b82584459136dc4d/d17c9c0a8c966a449327d9d0ac6447288b3d546da5bc4b3f33ee5a432b3b5211) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: