# Duplex B2 quatre chambres Capellen-Olm

apartment · for sale · 1,045,000 EUR · in Kehlen

## Details

- Price: 1,045,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Surface: 136 m²
- Energy class: A
- Availability: available
- Location: Kehlen, Luxembourg
- Agency: Immostep Sarl (immostep.org)

## Description (as written by the agency)

À VENDRE – Duplex haut standing à Olm (Commune de Capellen) Rue Lincoln | TVA 3% applicable | Livraison : juillet 2028 Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Olm, ce superbe duplex B2 de 136 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale moderne. ✨ Une distribution élégante et fonctionnelle 1er étage : Hall de nuit 3 chambres spacieuses : (13,01 m2, 13,01 m2, 11,80 m2 ) Dressing 2 salles de bain 2ème étage (en retrait) : Cuisine ouverte sur un vaste séjour de 51 m2 Débarras Toilette séparée 2 grandes terrasses (16,02 m2 et 21,21 m2) 1 chambre de 10,96 m2 🌿 Extérieurs & annexes Cave privative Double garage intérieur 1 emplacement extérieur ⚡ Confort moderne & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur Classe énergétique A/B 💎 Prix : 995.000 € (TVA 3% sous conditions) Un bien rare à forte valeur patrimoniale, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et sérénité, à proximité directe de Luxembourg-ville. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour sécuriser ce bien avant sa mise sur le marché complète.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5385a9ef89fe1e5d7bae04f0781c3f31/70936843ab2e387632e5649856eb5c593c86bdf645bcae8db69bbb12221c85f6)
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![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/974d265d9ea7e4d2a7c3a709f90c7a85/85eade2633d8ba46298e896d274c05344d398b6eb0e3a18bb38f533971e3d604)
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![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b1744da64d22f6d6944edd47aadc516/c6ab2375b470a1ad13ee43bfe099f504de971df992adf714159a63a2f6c031e2)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1813f64d11f752d5a8e0e36c694b9e32/e9026b7bd3aee5547d2a3d994d5483d2fa5543599f3967a10c314a06abd35885)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a51a8b5edcd4d35b516148d7521ef165/4d6830a483195aa353d451793b771a4f17225f03bb2fdadcad37c2f0657c136a)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/en/listings/e8f5a62c-a493-4f01-a580-5a391e9916c0>

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