# Maison 3 chambres avec jardin plein sud, garage et grenier aménageable house · for sale · 285,000 EUR · in Etalle ## Details - Price: 285,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 132 m² - Availability: available - Location: 127 Rue de la Rigole, 6740, Etalle, Luxembourg - Coordinates: 49.66980317509467, 5.566268765225082 - Agency: Double V Immobiliere ## Description (as written by the agency) W Immobilière vous propose à Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), dans un environnement calme et agréable, une maison deux façades offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’un WC séparé. Un garage et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de plus de 6,5 ares, orienté plein sud et bénéficiant d’un accès par l’arrière, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Située dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien au beau potentiel, avec un jardin généreux et idéalement orienté ! ## Description (machine translation, English) W Immobilière offers you in Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), in a quiet and pleasant environment, a terraced house offering generous volumes and great potential for conversion. The ground floor consists of an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen area and a separate WC. A garage and a workshop complete this level. Upstairs, the night hall leads to 3 bedrooms, a bathroom and a convertible attic, offering wonderful additional conversion possibilities. The house is set on a plot of over 6,5 ares, facing due south and benefiting from rear access, a real asset to fully enjoy the outdoor spaces. Located in a peaceful living environment, while remaining close to amenities, this house represents a great opportunity for buyers wishing to personalize their future home. A property with great potential, with a generous and ideally oriented garden! ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole fondamentale libre, about 270 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17f3b2760e4e393db3561797e9600da0/1e90c7ae6c1895b4077ccc94de35885ea5b676691a3957d19c23b4e2d07370b0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71422b32ae692f89b2d9d61d978a9072/cc50627bb76e16ba8b68a06f0b9fedc7b3c0ea69c7c2f0b28d67a969ab2b2f45) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e5e19af0128e0306cf4f80c6a5562a5/c2e1e0243fb9a2e205f34910028943880ab97b7ea5d8397b733bc21282ade699) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/614d4fe8780d861f0b9c9e6796b50474/b29c5bfb0c4e6bfbdd17513458a1956d8d516877c0da8d2d6baab912951f30d8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ded2ce7718072dc70c1760e3b3e4d7e9/ce64f56194cc0564fc0e0ec92ca99015327774a0e43fbd523d1785ef33ce7835) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/930e79f33c98fd49ea73c9b3bda2fb91/13acf33b30dc1d25b1ab5ab9a4f3f4307285d140d7dcb1983313485dd4d383eb) --- Source: chathome.lu — Structured data: