# Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE apartment · for sale · 559,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 559,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 70 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5096289, 5.9744173 - Agency: Immobilière BEI ## Description (as written by the agency) L'Immobilière BEI vous propose à la vente ce bel appartement de 70,49 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, entièrement rénové en 2018 et 2021, dans le quartier résidentiel et recherché de Lallange. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant - Lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions modernes, donnant accès à un balcon de 4 m² - Deux belles chambres à coucher - Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge - WC séparé au design soigné Une cave privative de 5,70 m² complète ce bien. Les atouts : rénovation complète et qualitative — aucun travaux à prévoir, double vitrage, quartier calme et familial à proximité immédiate du nouveau Cactus Lallange, des écoles, des transports en commun de l'accès autoroutier et à terme du futur TRAM. Stationnement public aisé aux abords de la résidence. Charges de copropriété : ±250 €/mois (selon consommation personnelle). Classe de performance énergétique : F – Classe d'isolation thermique : G. Disponibilité : à convenir. ## Description (machine translation, English) L'Immobilière BEI offers for sale this beautiful apartment with 70,49 m² of living area, located on the 1st floor of a residence with lift, fully renovated in 2018 and 2021, in the sought-after residential district of Lallange. It is composed as follows: - Welcoming entrance hall - Bright living room with fully equipped open-plan kitchen with modern finishes, giving access to a 4 m² balcony - Two beautiful bedrooms - Contemporary shower room with walk-in shower and space for a washing machine - Separate WC with refined design A private cellar of 5,70 m² completes this property. Key assets: complete and high-quality renovation — no work needed, double glazing, quiet and family-friendly neighbourhood in the immediate vicinity of the new Cactus Lallange, schools, public transport, motorway access, and eventually the future TRAM. Easy public parking around the residence. Co-ownership charges: ±250 €/month (depending on personal consumption). Energy performance class: F – Thermal insulation class: G. Availability: to be agreed. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bece28a00f85286bda9be9be5cd8841/a0321934ee8a7c4f4713c0a1af5f64c291058c6c14d0791f0763a224cd871688) --- Source: chathome.lu — Structured data: