# Aktuelle Immobilienangebote house · for sale · 2,385,000 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 2,385,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 258 m² - Availability: available - Location: 14 domaine schmiseleck, L-3373, Leudelange, Luxembourg - Coordinates: 49.56912923676871, 6.066146914993304 - Agency: DUO IMMO ## Description (as written by the agency) Ca. 260 m2 Wohnfläche | Ca. 370 m2 Gesamtfläche | 603 m2 Grundstück | Beheizter Außenpool | Garage und Außenstellplätze In einer besonders ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Leudelange, Luxemburg, befindet sich diese großzügige Villa aus dem Jahr 1998. Mit ca. 260 m2 Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 370 m2 bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verbindet großzügige Wohnbereiche, eine offene Architektur und lichtdurchflutete Räume mit einem attraktiven Garten und einem beheizten Außenpool. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die rund sechs Meter hohe Glasfront zum Garten, die den Wohnbereich eindrucksvoll mit dem Außenbereich verbindet und für einen außergewöhnlich hohen Tageslichteinfall sorgt. Neben dem großzügigen Wohnkomfort überzeugt die Villa durch einen vielseitig nutzbaren Raum im Erdgeschoss, eine großzügige Elternsuite, zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Untergeschoss sowie eine geräumige Garage. Eine Alarmanlage und weitere Stellplätze vor dem Gebäude ergänzen das attraktive Angebot. Erdgeschoss – Großzügigkeit, Licht und offenes Wohnen Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht. Auf der rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich. Auf der linken Seite liegt ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro oder Schlafzimmer eignet. Der angrenzende Abstellraum verfügt über die notwendigen Anschlüsse, um bei Bedarf zu einem Badezimmer ausgebaut zu werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, auf dieser Ebene einen komfortablen Schlafbereich mit eigenem Bad zu schaffen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 70 m2, ergänzt durch einen separaten, abgegrenzten Essbereich. Die offene, vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten sowie Eßbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die rund sechs Meter hohe Glasfront zum Garten. Sie verleiht dem Wohnbereich eine beeindruckende Raumwirkung und sorgt für viel natürliches Licht. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie direkt in den Garten und auf die angrenzenden Außenflächen. Das 603 m2 große Grundstück bietet einen attraktiven Außenbereich mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Der beheizte Außenpool sowie die beiden großzügigen Terrassen bildet dabei einen besonderen Blickfang und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Erstes Obergeschoss – Privater Rückzugsbereich mit großzügiger Elternsuite Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das als privater Schlafbereich konzipiert ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer mit ca. 16 m2 beziehungsweise ca. 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Zwischen diesen beiden Zimmern befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der helle Flur- und Galeriebereich profitiert ebenfalls von der großzügigen Fensterfront, die für einen angenehmen Tageslichteinfall sorgt und die offene Architektur des Hauses unterstreicht. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die großzügige Elternsuite. Sie umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine geräumige Ankleide von ca. 10 m2. Diese Kombination schafft einen privaten Rückzugsbereich mit viel Platz und Komfort. Untergeschoss – Vielseitige Nutzflächen und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten Auch das Untergeschoss überzeugt durch sein umfangreiches Raumangebot und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Keller- und Abstellräumen befindet sich auf dieser Ebene ein w ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/443e3c62f8d65065372cd5143fd5e76c/6535c20a9fddcac8186d8e14553e3990d7bd9558148027949fc6937dc42c4603) --- Source: chathome.lu — Structured data: