# Apartment · Strassen apartment · for sale · in Strassen ## Details - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 40.52 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Strassen, Luxembourg - Agency: Agence Immobilière Weckbecker SA ## Description (as written by the agency, in FR) STRASSEN – Appartement meublé avec balcon, parking intérieur et cave | Aux portes de Luxembourg-Ville À la recherche d'un premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier idéalement situé ? Cet appartement meublé d'environ 40 m² de surface utile bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique à Strassen, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et soignée construite en 2015 et composée de seulement 12 unités, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son caractère clé en main. Il se compose comme suit : entrée ; cuisine ouverte entièrement équipée avec réserve ; séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon ; chambre à coucher ; salle de douche avec WC. Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables : un emplacement de parking intérieur au 1er sous-sol ; une cave privative d'environ 6 m² au 2e sous-sol ; une buanderie commune. Un emplacement stratégique aux portes de la capitale L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa proximité directe avec Luxembourg-Ville. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Le bien profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers Luxembourg-Ville, Kirchberg ainsi que vers les différentes régions du pays et les pays frontaliers. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, services, transports en commun, établissements scolaires, infrastructures sportives et de loisirs. Une opportunité intéressante pour habiter ou investir Grâce à sa localisation recherchée, sa résidence récente, son parking intérieur et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Dans le contexte actuel, l'acquisition d'un logement au Luxembourg peut par ailleurs bénéficier, sous réserve de remplir les conditions légales applicables, de différents dispositifs et mesures mis en place par l'État luxembourgeois afin de soutenir l'accession à la propriété et l'investissement immobilier, notamment en matière d'avantages fiscaux et de frais liés à l'acquisition. Libre de suite. Un appartement clé en main aux portes de Luxembourg-Ville, réunissant confort, mobilité et proximité immédiate de toutes les commodités, avec un emplacement particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que dans une perspective d'investissement. ## Description (machine translation, English) STRASSEN – Furnished apartment with balcony, indoor parking space and cellar | On the doorstep of Luxembourg-Ville Looking for a first home, a pied-à-terre or a property investment in an ideal location? This furnished apartment with approximately 40 m² of usable space is particularly well located in Strassen, just a few minutes from Luxembourg-Ville. Located on the 1st floor of a modern, well-maintained residence with a lift, built in 2015 and comprising only 12 units, the apartment appeals through its brightness, functional layout and turnkey character. It consists of: entrance; open, fully equipped kitchen with storage; bright living/dining room with direct access to the balcony; bedroom; shower room with WC. The property is complemented by particularly valuable additional features: an indoor parking space in the 1st basement; a private cellar of approximately 6 m² in the 2nd basement; a shared laundry room. A strategic location on the doorstep of the capital One of the main advantages of this apartment is its direct proximity to Luxembourg-Ville. The city centre can be reached in less than 10 minutes by car, while public transport provides easy access to the main districts of the capital. The property also benefits from quick access to the main road and motorway networks, making daily travel to Luxembourg-Ville, Kirchberg and the different regions of the country and neighbouring countries easy. All everyday amenities are located in the immediate vicinity: shops, supermarkets, restaurants, services, public transport, schools, sports and leisure facilities. An attractive opportunity to live or invest Thanks to its sought-after location, recent building, indoor parking space and functional layout, this apartment represents a particularly --- Source: chathome.lu — Structured data: