# Gepflegtes wohnhaus mit einliegerwohnung in top lage von mettlach! house · for sale · 284,800 EUR · in Mettlach ## Details - Price: 284,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 178 m² - Availability: available - Location: Mettlach, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Besonderheiten: - SOFORT VERFÜGBAR - Einliegerwohnung möglich - ruhige und naturnahe Lage - Balkon und Terrasse - Garage + 2 Freiplätze - 3 Schlafzimmer Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Untergeschoss: Garage, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche Ausstattung Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 06 km bis D-Orscholz 09 km bis D-Merzig 20 km bis L-Remich 42 km bis L-Kirchberg ## Description (machine translation, English) Property description Special features: - IMMEDIATELY AVAILABLE - Granny flat possible - Quiet location close to nature - Balcony and terrace - Garage + 2 outdoor spaces - 3 bedrooms The room layout is as follows: Basement: Garage, laundry room, boiler room, oil storage room Granny flat: hallway, living/dining room, bedroom, storage room, bathroom, kitchen Ground floor: Hallway, 2 bedrooms, bathroom, guest WC, large living/dining area with access to the balcony, kitchen Equipment The floors are finished with carpet, parquet, and tiles. Heating is provided by a gas central heating system. The energy performance certificate is in progress. Location Mettlach is located in the heart of the border triangle. Situated around the Saarschleife, close to the border with Luxembourg and France, you will find everything your heart desires. An insider tip for anyone looking for peace and relaxation, but also for those who want to actively enjoy their free time. Here you can experience a lot: cycling, hiking, and trips to the cultural cities across the borders—Trier, Luxembourg, Saarbrücken, or Metz—have something to offer everyone. Mettlach has an intact infrastructure. Shops for daily needs are in the immediate vicinity. Motorway connections to Saarbrücken and Luxembourg can be easily reached in just a few minutes by car. 06 km to D-Orscholz 09 km to D-Merzig 20 km to L-Remich 42 km to L-Kirchberg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2171b63bb6f7eb9c58931a5b960961c6/56390d28f92a3c760ac6cbfd99c907157bbfde00de37fb42232f23333089a22e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f276278db8de04e3c398045588a544f8/7cad9780c3f9445f66aca91d5c723eee9f8f8ae05c5550982ea4e39bba632c6d) --- Source: chathome.lu — Structured data: