# Apartment for sale in Sprinkange apartment · for sale · 970,000 EUR · in Sprinkange, Dippach ## Details - Price: 970,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 150 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Sprinkange, Dippach, Luxembourg - Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX ## Description (as written by the agency) ***BIEN VENDU PAR L'AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** **APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER** L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville. Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées. Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l’appartement se compose comme suit : - spacieux hall d’entrée avec vidéophone, - suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre. - 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d’aménager une 4ème, - cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse, - spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses, - débarras donnant accès à la terrasse, - salle de douche avec lavabo et ventilation, - WC séparé avec lave-mains. A ceci s’ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave. Informations supplémentaires : - année de construction : 2011 - passeport énergétique : E - plafonds avec spots LED intégrés - triple vitrage avec volets électriques - une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2 - charges : +/- 440.-€ / mois Disponible de suite ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu ## Description (machine translation, English) ***SOLD BY MARAMAX S.AR.L.*** **APARTMENT WITH DOUBLE GARAGE, ENCLOSED GARAGE BOX AND THE POSSIBILITY OF ADDING A 4TH BEDROOM** The MaraMax s.àr.l. real estate agency is pleased to offer for sale this magnificent, bright contemporary and modern apartment, located on the 2nd and top floor of a small, well-located condominium in Sprinkange (commune of Dippach), close to all amenities (motorways, public transport, shops, restaurants, etc.) and 15 minutes from Luxembourg-ville. This apartment, with windows on all four façades, guarantees optimal comfort thanks to generously sized living spaces that open to the outside through large windows. With a living area of +/- 150 m2, the apartment comprises: - spacious entrance hall with video intercom, - master suite with access to the terrace, comprising a bedroom, a dressing room and a bathroom with a large washbasin, WC, bathtub and window, - 2 bedrooms with access to the terrace, with the possibility of creating a 4th bedroom, - separate fitted kitchen with a large pantry and access to the terrace, - spacious living/dining room with high ceilings and access to both terraces, - pantry with access to the terrace, - shower room with washbasin and ventilation, - separate WC with handwash basin. In addition, there is a large enclosed garage box for 2 cars with a cellar. Additional information: - Year of construction: 2011 - Energy performance certificate: E - ceilings with integrated LED spotlights - triple glazing with electric shutters - one terrace of +/- 32 m2 and another of +/- 18 m2 - charges: +/- 440.-€ / month Available immediately! For any further information, contact us at +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 13 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Nouvelle Ecole Fondamentale, about 470 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a05f4629c0b5ba70c8619e4fd6e98c1c/76b6d008335144402c4f95132b3fc950bcd38588e6966e4d75ce40a115f978a3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/259519f8f727c8d5465e478f14d8b9a9/e7d73fca93acfc33bb540dda1647f661bd326913a8b26229b0190992753fa3fb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3383ca4c3f172dbee57737302915d12/5fcbfacef7373350e47fa81806e2e686877f9d65dad979396555d38b42612107) --- Source: chathome.lu — Structured data: