# Villa à vendre à Bettange-sur-Mess (Dippach) house · for sale · 2,200,000 EUR · in Bettange-sur-Mess, Dippach ## Details - Price: 2,200,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 300 m² - Availability: available - Location: Bettange-sur-Mess, Dippach, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.574676158837875, 5.988491916049093 - Agency: IMMO BROWN ## Description (as written by the agency) À VENDRE – Bettange-sur-Mess – Spacieuse villa avec jardin paysager et vue dégagée. Dans la localité de Bettange-sur-Mess (commune de Dippach), villa familiale de 389 m² dont 258 m² habitables, construite en 1985 sur une parcelle de plus de 10 ares. Cette maison spacieuse bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses espaces de vie confortables et ses extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 106 m², regroupant la cuisine ainsi que les espaces dinatoire et de séjour. La partie nuit à l’étage, comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bain et/ou de douche, offrant une configuration adaptée aux besoins d’une famille. À l’arrière de la propriété, une belle terrasse prolonge les espaces intérieurs vers un jardin paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. L’absence de voisins ou de constructions du côté sud, ainsi que la vue dégagée vers le sud-est, constituent des atouts appréciables pour profiter d’un environnement ouvert et d’une agréable sensation d’espace. La villa dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par des emplacements de stationnement extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement, permettront de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les lieux selon les envies de ses futurs propriétaires. Prix de vente : 2.200.000 € CPE : F-F-F [chaudière au gaz de 2012] Disponibilité : A l’acte ## Description (machine translation, English) FOR SALE – Bettange-sur-Mess – Spacious villa with landscaped garden and open views. In the locality of Bettange-sur-Mess (municipality of Dippach), this family villa offers 389 m², including 258 m² of living area, and was built in 1985 on a plot of more than 10 ares. This spacious property benefits from a pleasant residential setting and a privileged quality of life in a quiet and sought-after residential neighbourhood. The property stands out for its generous volumes, comfortable living spaces and carefully landscaped outdoor areas. The ground floor features a vast living area of approximately 106 m², comprising the kitchen as well as the dining and living areas. The sleeping area on the upper floor comprises four bedrooms and two bathrooms and/or shower rooms, offering a layout suited to the needs of a family. At the rear of the property, a beautiful terrace extends the interior spaces towards a landscaped garden, inviting you to fully enjoy the fine weather in a green setting. The absence of neighbours or buildings on the southern side, together with the open view towards the south-east, are valuable advantages for enjoying an open environment and a pleasant sense of space. The villa also has a garage accommodating two cars, complemented by outdoor parking spaces. Some refreshment work will make it possible to bring the house up to date and personalise the premises according to the wishes of its future owners. Sale price: 2.200.000 € EPC: F-F-F [2012 gas boiler] Availability: upon signing the deed ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e89b17d5a82f24afcce83c66610cc466/62c2fdc9f6b8bda86675e64ee32afea63f4bf502a691653d5ec7a7ba338cb06b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2abeec7935173d28c3ffed90dfab61d/83503fe8467d12e4d45f006f0b459feb8764a4db2e6f9633b4b0222402bc3882) --- Source: chathome.lu — Structured data: