Maison jumelee avec 3 chac (lot 7)

À vendre · Rambrouch 8805, Luxembourg

840.450 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 238 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 8805

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Terrasse

L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 7), d’une surface habitable de +/ 118 m2 (surface totale : +/- 238 m2) sur un terrain de 4 a 19 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un double garage (38,92 m2) pouvant accueillir 2 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. Au fond du garage se trouvent les raccordements pour la machine à laver et/ou le sèche-linge, ainsi qu’une seconde porte donnant sur le jardin. L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (6,67 m2) qui desserve : - un WC séparé (1,84 m2), - un séjour/cuisine (43,69 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (12,57 m2) avec jardin attenant. L’escalier donne accès au 1er étage, desservant : - un hall de nuit (6,24 m2), - une salle de douche dotée d’une fenêtre (4,79 m2) comprenant une douche, une vasque et un WC suspendu, - une suite parentale (17,27 m2) avec accès à sa propre salle de douche (5,89 m2) comprenant une douche, une double vasque et un WC suspendu, - une 2ième chambre à coucher (16,07 m2), - une 3ième chambre à coucher (15,99 m2). L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant : - un local technique (6,47 m2) avec possibilité d’aménager les combles (61,90 m2). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 894.150.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE.