# Maison à Clemency house · for sale · 679,000 EUR · in Käerjeng ## Details - Price: 679,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Availability: available - Location: Käerjeng, Luxembourg - Agency: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX ## Description (as written by the agency) MaraMax & Partners S.à r.l. vous propose cette maison individuelle libre de quatre côtés, située à Clémency, dans la commune de Käerjeng. Édifiée vers 1974 sur un terrain de 5 ares 95 centiares, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra particulièrement à une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres, d’espaces annexes généreux ainsi que d’un agréable jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -hall d’entrée ; -couloir ; -une chambre ; -WC séparé ; -garage avec porte sectionnelle motorisée ; -atelier ; -débarras ; -cave / espace de stockage ; -espace avec coin douche. Premier étage : -palier ; -deux chambres ; -salle de bains avec baignoire et lavabo ; -WC séparé ; -cuisine avec accès direct au balcon ; -spacieux living / salle à manger. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 5,95 ares, comprenant les abords de la maison ainsi qu’une agréable partie jardin située à l’arrière, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. La maison dispose notamment de fenêtres en bois avec double vitrage, remplacées en partie en 2002 et 2004, de volets roulants en PVC à commande manuelle ainsi que d’une porte d’entrée en PVC. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par des boilers individuels. Le bien nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de réaménager entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs envies. L’agencement existant offre notamment de nombreuses possibilités de redistribution et de valorisation. La parcelle se situe par ailleurs en zone d’habitation 1 selon le Plan d’Aménagement Général de la commune de Käerjeng. Grâce à ses trois chambres, ses nombreux espaces annexes, son garage, son balcon et son jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien à personnaliser dans le secteur de Clémency. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. ## Description (machine translation, English) MaraMax & Partners S.à r.l. offers this detached house in Clémency, in the commune of Käerjeng. Built around 1974 on a plot of 5 ares 95 centiares, this property offers generous interior spaces and numerous possibilities for renovation. It will particularly suit families looking for several bedrooms, generous ancillary spaces and a pleasant garden. The house comprises the following: Ground floor: -entrance hall; -corridor; -1 bedroom; -separate WC; -garage with motorised sectional door; -workshop; -storeroom; -cellar / storage space; -space with shower area. First floor: -landing; -2 bedrooms; -bathroom with bathtub and washbasin; -separate WC; -kitchen with direct access to the balcony; -spacious living room / dining room. Outside, the property has a plot of 5.95 ares, including the surroundings of the house and a pleasant garden area at the rear, providing a beautiful space in which to enjoy fine days. The house notably has wooden double-glazed windows, some of which were replaced in 2002 and 2004, manually operated PVC roller shutters and a PVC entrance door. Heating is currently provided by electric radiators, while hot water is produced by individual boilers. The property requires modernisation and updating works, which will allow future owners to completely redesign the spaces according to their needs and preferences. The existing layout offers numerous possibilities for reorganisation and added value. The plot is also located in residential zone 1 according to the Plan d’Aménagement Général of the commune of Käerjeng. With its 3 bedrooms, numerous ancillary spaces, garage, balcony and garden, this house is a fine opportunity for families seeking a property to personalise in the Clémen area. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2639ea1dd7eff5bccb3d37b9a1bdcec6/f752db33e583cdce07b33aa24094bda4f9921e5ce15276ff61d12a0e56d62f5e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a03d9fa3a76e5af9dc4a560719c87ea7/3c2fda13d9eab9c65b2c7583a0797600371d0738c4edb5ae1f6e9d97eb9d2a28) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a167a7c7a9bcec9f44d48e7f58dccb5/bee8a42bdfd27e556a24df193f2f8521a85b16ec698b05a4281630f9ed245f14) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dccf2db4fd674aaef1845b5963c3be7/f6f085e986c3747e0ce80c3392a183ffba46fb45e845de88c6d259957f8102c8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01bab3eeb21cd106e9edc28c65777b81/c1ca9bca5802de4d98cfa43d4056b1c7cd59c7eb071e26037a7d66324079f31b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b8f60a242b53beb9bf8377445bfe437/3d14a8aa6206cb3ca6fbb8f35fb1711670154a4c5d532c370ddcbcc7a29a6df0) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f44cd1fa532353d7e0959089b10ca617/e8051dce8e4ef2a7ff778d8a3217c6cadc4e75ce01187c8f77d34ab4e6a3a919) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cdee1ea81c4d3dcb6bb6a288d9b9965/2d99bce9cf18e944216a93400c3654240613039dc34449d42a2676858a27709a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96d7628c409771371e40f82465ecbd9f/f8173ec180b5bc3e467689448ae880003af2c8b6911399e4ea3e2d737fa1b73a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab2af1f2d7b8729bd9a8712721032e43/c4c26e5f8cd0cd091034ddce50ba0a06421009ebd2288e90c24a83eb78ab823c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8f674712bfc3cbaf7c108814b8f7c3f8/7c42d2c2f0a28c679f4df6e84cc2f30dcce32992d1b335296a53c49a038d6e34) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21ac365d6d8246655b196e62dd0e813e/714760f2231fa05a3a5285f9d7d851e2cd39458a33cda8fa54a966f8d989f3ea) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57b26827a9f83631ca306a4afcc17b61/db87fa52ebd3d35982520292de62ebdac5288763201716c6a727b5fcafa7e833) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5eeaa6742c2b39b473b53533b98dc4d0/4a8ce71cfdbe696bcecc2758fc2fc756ff1cbcc17d146feac91befcfc2941552) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0959e64b7adc6e2d8b6e78f25a76363/7401dde37ae8997a1bf940c602b6bd0ff439d785eca460946ee58b44445a786a) --- Source: chathome.lu — Structured data: