vente Maison à Kahler - 4 chambres

À vendre · Garnich 8376, Luxembourg

1.768.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 457 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 8376

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~9.336 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse, Cave

Spacieuse et lumineuse maison sur un terrain de 8.38 ares, vendue clés en main. Cette nouvelle construction d'architecture moderne dispose d'une surface brute de 457.22 m² avec 4 chambres à coucher. Grandes terrasses d'une surface totale de 86.55 m². La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. Possibilité d'aménager le grenier pour 2 chambres supplémentaires.Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante, de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen.Travaux en cours.Prix de vente : EUR 1.768.000.- hors TVA.Composition de la maison avec une surface habitable de +- 240 m² :sous-sol : hall (15.59 m²), cave 1 (56.63 m²), cave 2 (29.84 m²), cave 3 (58.80 m²).rez-de-chaussée : hall d'entrée (18.76 m²), cuisine ouverte (24.12 m²), salle à manger (17.64 m²), living (29.78 m²), bureau (14.61 m²), WC séparé (2.06 m²), garage double (56.85 m²).1er étage : hall (19.30 m²), chambre 1 (14.49 m²) avec dressing (8.99 m²) et salle de bains privative (12.59 m²) donnant sur une terrasse (16.08 m²), chambre 2 (18.57 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²) donnant sur une terrasse (8.47 m²), chambre 3 (18.58 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²), WC séparé (1.83 m²).grenier : local technique (10.85 m²), grenier aménageable (20.81 m²).Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.