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À vendre · Merl, Luxembourg, Luxembourg
629 148 €
Nichée dans la sereine Rue de Merl, la Résidence Giulia offre une expérience résidentielle haut de gamme exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg. Cet appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, en construction, allie confort moderne et fluidité intérieur-extérieur. Profitez d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière avec une cuisine ouverte qui s'étend harmonieusement sur une terrasse généreuse de 16,86 m², créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend une chambre bien proportionnée avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau élégante. Une classe énergétique A haute performance, des baies vitrées à triple vitrage et des finitions de qualité définissent un foyer durable et tranquille. Chaque logement comprend une cave et une place de parking dédiée, avec un local à vélos/poussettes au niveau 1 pour plus de commodité. - 50,14 m² de surface habitable au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte, séjour/salle à manger (24,98 m²) ouvrant sur une terrasse de 16,86 m² - 1 chambre (15,38 m²) avec accès à la terrasse et salle d'eau/WC - Performance énergétique classe A, fenêtres à triple vitrage - Inclut cave, place de parking et local à vélos/poussettes partagé Le quartier verdoyant et familial de Merl offre des lieux culturels de premier ordre, des installations sportives et des écoles, tous facilement accessibles par bus (lignes 6, 8, 12, 15, 27, CN2) et stations vel'OH!. Un cadre de vie raffiné vous attend.