# Pont-à-mousson - centre-ville - appartement à rénover - fort potentiel apartment · for sale · 79,900 EUR · in Pont-à-Mousson ## Details - Price: 79,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 66.75 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 54700, Pont-à-Mousson, Luxembourg - Agency: Agence Foch Immobilier ## Description (as written by the agency) Idéalement situé en plein cœur de Pont-à-Mousson, rue Philippe de Gueldre, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Les bords de Moselle, accessibles rapidement à pied, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce bien est entièrement à rénover et offre ainsi une belle opportunité de repenser complètement son aménagement intérieur selon vos envies ou votre projet. L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une chambre, d’un salon ainsi que d’une pièce borgne à aménager. La configuration actuelle peut être largement repensée : la redistribution des cloisons permet d’optimiser les volumes et de créer un logement plus moderne et fonctionnel. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image qu’à un investisseur recherchant un projet de rénovation en centre-ville. Pour un projet d’investissement locatif plus important, plusieurs autres lots peuvent également être acquis au sein de la copropriété, permettant d’envisager une opération globale ou la constitution d’un ensemble locatif. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement central à Pont-à-Mousson. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. ## Description (machine translation, English) Ideally located in the heart of Pont-à-Mousson on rue Philippe de Gueldre, this apartment benefits from a particularly sought-after location, immediately close to the SNCF station, shops, services and all the amenities of the city centre. The banks of the Moselle, quickly accessible on foot, also provide an pleasant setting for walks and outdoor activities. Several parking options are available nearby. Located in a small condominium with only 8 apartments, this property requires complete renovation and therefore offers a good opportunity to completely rethink its interior layout according to your preferences or plans. The apartment currently consists of an entrance hall, a separate kitchen, a cellar, 1 bedroom, a living room and a windowless room to be fitted out. The current layout can be substantially reimagined: redistributing the internal partitions makes it possible to optimise the spaces and create a more modern and functional home. This property will suit both buyers wishing to create an apartment of their own and investors seeking a renovation project in the city centre. For a larger rental investment project, several other units in the condominium can also be acquired, making it possible to consider an overall operation or the creation of a rental portfolio. An appealing opportunity for renovation enthusiasts and investors looking to benefit from a central location in Pont-à-Mousson. Contact us for further information and to arrange a viewing. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1dd697b8d07772ea5f143686b0c02bd/30bff30fce8dc9b04dfc2f41793e7766bc21e11470fdfc7cc6a4e5a1530a8f65) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea91e9c7f0ebc875599edf2bdfbf6823/d8d8f4f0cb21840b44709aa9dd69cbc51fcb586789f855de09cb496a0bce38d3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/26d178045eeb57f113bb1cd5cec989e5/47c426d773f38c18932867fd883f87298a092ee3bc1211090e838a393941b646) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5980ddacd13b4c51fcf69e229cd9ddf/94f40e54502484a9bf6250d0b87eff11433269c129bedbe2bcc00d1d2d344e65) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bf0b64a18903dfd148bcf2e88931cb4/04380d6ea0d69dc91371dce3abe4da348f1886b3a448080c481185c0b1f3924f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4e0f2e610c1fb6ceb6f6b4a091c95d5/974c8cce73a2aa902f418262928a72079e27c97e0c78d87ac880f091a405808e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6626af70e2ea8d07c747816376be0449/bf052b5d1046fcdffb8943a9321cd585721888b570861cf7a5d6c4eaf3d55024) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6334b7c37fb36062508847dc7d02ac6/04d2f99da3eed2e88d186e8753ba6eff6a3b099adc9372387a14c55d3d3a5a10) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e84279a131c0a338f040ba90885cc013/65f3bc77001c0769dd7f2a677b68f80e3d08d3905edeaf1e188508387cc1d919) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12bbd29446a13d7c9e45cebcce2ccb05/20d6ad00236af3bd7273098eea0a745cd5505c63aecf94402e77455a7547abea) --- Source: chathome.lu — Structured data: