# Appartement-duplex 5 chac avec 2 terrasses apartment · for sale · 969,000 EUR · in Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 969,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 230.25 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 019+022) d’une surface habitable de 230,25 m2, situé 1ier et 2ième étage de la Résidence « OP DER KNUPP » à Eschdorf, qui se présente comme suit : Par l’entrée au 1ier étage vous avez directement accès à : - un bureau/chambre à coucher d’une superficie de 13,51 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 43,14 m2 avec buanderie/local technique attenants d’une superficie de 2,75 m2, qui donne accès (vers l’avant) à une belle terrasse d’une superficie de 4,93 m2 et vers l’arrière à une terrasse spacieuse d’une superficie de 35,23 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,12 m2, - une chambre parentale d’une superficie de 10,54 m2 avec un dressing attenant d’une superficie de 6,86 m2 et sa propre salle de douche d’une superficie de 6,01 m2 comprenant une vasque, une douche et un WC suspendu. Par ces 3 pièces vous avez également accès à la terrasse orienté vers l’arrière de l’immeuble. Un escalier permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 23,74 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 19,22 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de 17,72 m2, - une 5ième chambre à coucher d’une superficie de 36,59 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 13,21 m2 comprenant une vasque, une douche ainsi qu’un WC suspendu, - un espace grenier d’une superficie de 15,30 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 009). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000.- € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 1.041.478.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ## Description (machine translation, English) Discover this superb new duplex of 230 m² in the "Op der Knupp" residence in Eschdorf. On the 1st floor, a bright living room with open kitchen opens onto two terraces, including a spacious one of 35 m². Five bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room, offer great family comfort. Equipped with a heat pump and rated A, this property combines modernity and energy savings. An indoor parking space with private cellar is included, with the possibility of acquiring a second one. - 5 bedrooms, 2 terraces - Indoor parking and cellar - Heat pump, class A - Laundry room and attic ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8c2957be6f38bec60ca096cfecea62/965422667523c35a81aee1cde0563d9ecc36a61215c9e57864977c153de74219) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74ed3fe7668174d54e43d4e4d1320254/f5545b015c9421d135f119481caab01937980654a83c386793b11e2278e108de) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/576450b98021899d92148b18d7cf9c20/c4a0611b8daf243c5efea80789e3618a1c6d91cd3666575971d12bd5c7737d11) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fba311ff37759e0f100f50c95e8cee65/b828e645a6228b56420bd744cdf6fda4b68a519005484f8d1987477528e4e9b8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/487132fd4f4db60eb2f0b9e6c7d16958/1ce46b01451e6fa3a31e8d459fd4ebf0c1e20aaa821c1d9dc7ab9d27f7613ab9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba290bb582a3fe5e7ce56f732c03b21e/8c92aa964c994064a424e4c8a37e3404202ebc04d73ec8ae2ac45617b7c034bf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5a15f60f3a99e584f79e974f7bdb49d/d41035e20633873f47cc54630bde6019297c8bd9229d6e631cb8515a4fa19c52) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95a2f0cf3d6b1165e77945f7d12b8903/23bda8a8ec73c15ad4ca5ad5557af308ce969aa5d4817a0b6edcf03b93b9813e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46a82463b778ef9f7e3cb2a533a74ddf/4e65b0f6bc65850aaf0939f7570d0748dcea177442f243c7b0bfa0caa4c20ad3) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cbd922c91a8b4479b4b15f70aedbe5d4/8f15730a188bddc82aa6227c2af88ab20e1658ec3cda173d0cf871d36c639463) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d7af67afe67a628487c25d2e6033f51/c5f2531f16430e0a674c4cb5d1ef1399e0a6cd1c3bbba2fa83214e1c33cd55ed) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57bf159bf3b8113e83d0c4382954ef6e/1836b5256dd92abded573acf011d37f155daf6c7b57dee2064b27b0ed46521d4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce115ad8843cab2a22a59b61bb2fb954/6f1ab7ff3de1e54cc63638928661ad9532084cb601ffd7b98631360f3cfa90fe) --- Source: chathome.lu — Structured data: