# Top moderne Wohnung (Whg. Nr. 02, Haus 1b) in sonniger Höhenlage mit Moselblick in L-Remich Route de Mondorf apartment · for sale · 1,099,500 EUR · in Remich ## Details - Price: 1,099,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 129.67 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: Remich, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.543170015481124, 6.358236266438483 - Agency: Immobilien Voigt ## Description (as written by the agency) Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon, Gartenmitbenutzung offene Küche barrierefrei, rollstuhlgerecht Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett, Steinboden Fenster: Kunststofffenster Zustand: Erstbezug kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Wohnanlage Baujahr: 2024 Zustand: Neubau 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 2024 Wesentliche Energieträger Strom Gültigkeit 01.06.2021 bis 01.06.2031 Effizienzklasse B Endenergiebedarf 59,00 kWh/(m²·a) Energieträger Elektro Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Wohnung Nr. 05 (Haus 1b), Erdgeschoss, 129,00 m2 · hochwertiger Ausbau nach dem Gebäudeenergiegesetz ( GEG) · 3 fach Wärmeschutzverglasung · Warme Wasser Luft Heizsystem mit Warmwasser Speicher · Fußbodenheizung in allen Räumen einzelne Thermostaatsteuerung · Personenaufzug im Hause · Be- und Entlüftungsanlage der Wohnräume · hochwertige Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen Raumaufteilung 2 Zimmer (Schlafzimmer), Büro, Wohnen/Essen, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Balkon Kaufpreis 1.099.500 € (TTC 17%) Tiefgaragenstellplatz je 43.900 € (TTC 17%) Außenstellplatz je 29.300 € (TTC 17%) Alle Preise sind Brutto-Preise, inkl. 17% Mehrwertsteuer! ## Description (machine translation, English) Bathroom with shower, guest WC Balcony, shared use of garden Open kitchen Barrier-free, wheelchair accessible Flooring: screed, tiled floor, parquet, stone floor Windows: PVC windows Condition: first occupancy Controlled ventilation system Additional rooms: storage room, laundry/drying room Residential complex Year of construction: 2024 Condition: new build 1 parking space: outdoor parking space, underground car park Energy certificate type Demand certificate Building type Residential building Year of construction according to energy certificate 2024 Primary energy sources Electricity Validity 01.06.2021 to 01.06.2031 Efficiency class B Final energy demand 59,00 kWh/(m²·a) Energy carrier Electricity Heating type Underfloor heating, air/water heat pump Apartment No. 05 (House 1b), ground floor, 129,00 m2 · High-quality finishing according to the Building Energy Act (GEG) · Triple thermal insulation glazing · Hot water air heating system with hot water storage · Underfloor heating in all rooms with individual thermostat control · Passenger lift in the building · Controlled ventilation system for the living areas · High-quality tile and parquet floors in the living areas Room layout 2 bedrooms, office, living/dining room, kitchen, bathroom, WC, storage room, hallway, balcony Purchase price 1.099.500 € (TTC 17%) Underground parking space 43.900 € each (TTC 17%) Outdoor parking space 29.300 € each (TTC 17%) All prices are gross prices, incl. 17% VAT! ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the approximate area shown, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a6648f2c143184aaed4efcd04c07b52/2109519250b9536bf148dd8ea4f59907247fc86478bd1c3a3b5e42ccf2fa2830) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8e5a7876486d82b683c7e3a6f3401e0/d8183dbf8493bfe8413587217f9d5834b712ba3bc576d48eda9eb34ff6fd1b67) --- Source: chathome.lu — Structured data: