# Superbe maison de village rénovée de 247m2 avec terrasse LA MAXE house · for sale · 595,000 EUR · in La Maxe ## Details - Price: 595,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 247 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: La Maxe, Luxembourg - Agency: Benedic Immobilier ## Description (as written by the agency) A seulement 7 minutes du centre-ville de Metz et bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1890, entièrement rénovée avec goût en 2021. Un bien rare alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine sur la commune de LA MAXE. Développant 247 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes exceptionnels et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une impressionnante pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, réunissant un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 120 m², prolongée par un agréable jardin, entièrement piscinable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage double avec accès direct à la maison, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave de 25 m². L'étage accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, une seconde salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, un véritable atout complète ce bien : un grenier d'environ 80 m², dont les arrivées d'eau ont déjà été prévues, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies (suite supplémentaire, salle de jeux, espace détente, bureau, appartement indépendant?). Rénovation complète réalisée en 2021 Pompe à chaleur Plancher chauffant DPE B Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés Garage double Cave de 25 m² Grenier aménageable de 80 m² Très apprécié pour son environnement paisible tout en étant aux portes de Metz, La Maxe offre une qualité de vie recherchée. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un complexe sportif proposant de nombreuses activités, de transports en commun réguliers ainsi que de toutes les commodités accessibles rapidement. Son accès immédiat aux principaux axes autoroutiers permet de rejoindre Metz en quelques minutes seulement. Une propriété coup de coeur, aux prestations soignées, aux volumes remarquables et au potentiel encore évolutif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ## Description (machine translation, English) Just 7 minutes from downtown Metz and benefiting from direct access to motorways, discover this magnificent village house dating from 1890, completely and tastefully renovated in 2021. A rare property combining old-world charm with the comfort of a contemporary renovation in the commune of LA MAXE. Offering 247 m² of living area over two levels, this property provides exceptional volumes and an ideal layout for a family. Right from the entrance, you will be immediately captivated by an impressive living area of nearly 100 m², bathed in light, bringing together a vast living room and a fully equipped open-plan kitchen. The true heart of the home, this welcoming space opens directly onto a magnificent 120 m² terrace, extended by a pleasant garden, fully suitable for a swimming pool. The ground floor also features a double garage with direct access to the house, a laundry room, an independent toilet, and a 25 m² cellar. The upper floor hosts a superb master suite with walk-in closet and private bathroom, three other bedrooms, a second bathroom, a shower room, and a second independent toilet. Finally, a real asset completes this property: an attic of approximately 80 m², for which water inlets have already been provided, offering tremendous potential for conversion according to your desires (additional suite, games room, relaxation area, office, independent apartment?). Complete renovation carried out in 2021 Heat pump Underfloor heating Energy performance B Double-glazed PVC windows Motorized roller shutters Double garage 25 m² cellar Convertible attic of 80 m² Highly valued for its peaceful environment while being right on the doorstep of Metz, La Maxe offers a sought-after quality of life. The village has a nursery and primary school, a sports complex offering numerous activities, regular public transport, as well as all amenities easily accessible. Its immediate access to main motorway links allows d ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5dbc29a19107f5522cca563ed8da9ca8/3da7df5998039400ef06dfa2da6e767672231296594eaf2c60fa2b6de09929f6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e37998a169196340fa46a7fa6d8f04c8/f52e0bd5c7d1de085cd675aa93c30ea8ca1e235ca7b64439c424bb552d721b70) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7468ccb7fd900e615da64a38a7545eeb/4d333f6063f6b6f42d141245483e8767a7855917e19aa2952524ecabc514532b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bdd4b043e17bf8b18f0716b90ef4efc/a1dbf8ebbe2e42877723c2c3aa6be8b3ed46d7cc4a3b0f02667f55e8104e3abc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d1bd75b11b18438e99f0ec553a56b58/b844bf6b5447995e63564d8db133b7ec59f236563f968b5d56146c1d643af3ea) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eab4dcb27072d49fad0dfa99b4fdd1c5/5c76fe36966603ff71be22381d1d1f853c26723ce3816743ffddb8d7068ab22e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb81813a483572513be0ccc3c545d2ae/b557df99063a9a80ff4543a6a477a311fd440c905b8206c916daecd895fd7c73) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d5a316a7f7bbba6dde2e2bb4c6c41ef/72d5a1beaa15a83d523fe98e7f12f0efb369dfd0c335f24bb2fab6bd89490b63) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/696e8a844323e02ae6a878c33ce7eb4f/f0313128fb7cfd872e4206f043c273b47b7c9f80f1f07caf0e6cf0767bf8f7cd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e816e3661216ae1fc9a2413b68b5a00a/28d22b3a9232671702f76421ca626746c6df781acad155a8535bde8c1d2c8409) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02b522e1692c2a4e176497fc220ca60f/22f8295893e15438d2c118d91c061bfc48ecae99b919435ff94b985b71d525f3) --- Source: chathome.lu — Structured data: