A Vendre - Maison jumelée Lot 15 à Michelbouch

À vendre · Michelbouch, Vichten 9173, Luxembourg

1.170.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 220 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 9173

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026.

Caractéristiques: Garage

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », composé de 4 maisons jumelées et d’une maison individuelle, toutes réalisées selon les standards de la construction basse énergie et bénéficiant d’une classe énergétique A+. Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 15 : Maison jumelée Cette maison jumelée comprend au rez-de-chaussée un grand living avec cuisine ouverte, avec la possibilité d’aménager une cuisine indépendante avec salle à manger. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau à l’entrée, d’un WC séparé et d’un débarras. Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et est complété par deux emplacements de stationnement devant le garage. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Les combles sont aménagés et comprennent une buanderie, une salle technique avec chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace polyvalent. Une salle de douche complète également cet espace. La construction écologique est réalisée avec des blocs isolants de type Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite, d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture est en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle. Les constructions sont livrées clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures, etc., ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » se situe dans un environnement calme, à seulement 5 km de Bissen, et bénéficie d’une vue dégagée, verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. +352 621 251 398 / felice.capraro@fcimmo.lu