# Nancy (54000) // APPARTEMENT FLORENCIA // apartment · for sale · 157,000 EUR · in Nancy ## Details - Price: 157,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Energy class: E - Floor: 3 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: LPI - Lorraine Pierres Immobilier ## Description (as written by the agency) NANCY – SECTEUR ARTEM / SERGENT BLANDAN LPI Immobilier vous propose en exclusivité, rue du Sergent Blandan à Nancy, cet appartement T3 de 55,39 m² loi Carrez situé au 3e étage d’une petite copropriété. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et se présente aujourd’hui en excellent état, prêt à être habité ou mis en location sans travaux à prévoir. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Sa distribution équilibrée et sa rénovation en font un bien particulièrement facile à exploiter, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. L’emplacement constitue un véritable atout : à proximité du campus ARTEM, de Nancy Thermal, des transports, des commerces et du centre-ville. Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, notamment auprès des étudiants, jeunes actifs et étudiants des écoles présentes sur le campus ARTEM. Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Procédure en cours au sein de la copropriété : Pas de procédure DPE : E – 295 kWhEP/m²/an. GES : E – 63 kg CO₂/m²/an. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62d9e21ab7fe9fb1db2a141bb7fffc6d/f70a6995c61707575c48686495f8a0dd485189c0ffdd1e7c7e2f6e8bc9fdc833) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8259c5d42e1c56cc54088e1b7cd9a53b/5a12caf79e8ec6b9712e69fa1f8aa22f46ca625d33523c6769f9fbd21626bae5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11ce9dbd4e52deaf5593db6f33756ffe/c945f12016761c2ba6f85541e5ee54bc427b7a271fb39bc91362b97cb72ec200) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd5c8d1db68addcccc9b0957da4d60f5/45094a77fccd11bac4b86ab061df77db67ed5eb32fb4b134df484c46cbe09ca6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9316119f939e37a6e7f060699e4b1777/aa8fcd28aebc3627cef03c1cfc3013210814103748814a73c2946ed9e3957bd7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3463b953e2b3077bf1969c6c52826ef6/f7571fb2ad5db26383527f881f20654948d6cb131a58f51b6f59edd6b39a16d9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c09b08e8cabce6199e46148742caeeb8/e710eea9f96a20204cb8741a3732b97edcf92972729c4dabbffac58eab2d1ef5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2e7293c42c5bf7e181abad4711fe61e/58fcf569638f285d71dcd977798fc38b5f69170f06b9377c3cacc957bbb304b0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1566883c1f75f72aa621e6374ba43e6a/4876c9c5454776e483d21b9566ec3ecb078cc176d56e7b40b178d826be2f54dc) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9575be210cb2b05f0273b354425a43a5/0e4446010855a0e2b37b312c8867ea83ef4e6c00de9eff742941d1fe3aa58a8c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbec95f4a1fbebd3c8e2493b7044ad12/a92b75dfdd73d783da5cfa43073bceacd8aa2c32cbdd38b75f492d6d1c53d3bc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0aa32e3da971eb58d3bf372d001bdca8/9dfa6abb2774bcf6d405d7f4641d0100e846368f9ffb340fd1f0e690c416e45e) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3959069ab855433a090edeb931248a4a/5485e73477b22ca45f2672c7f670c752c405342be9765a3bc4f7a5f020a59f03) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1001ef79cfa3606633c96d4aa156fc7/46d14fb408e86e3ae1bf56f32d1fb4776ee2ca4be977e9449e3048cb70a7aa1a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d9254b5d9628c484c97a7a4477b9d5a/49132599ebd3fa1c2d40cee228b36f32e806573a7ef791a486512c507ba4d6ba) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8df357e5ad512503b2b73ca693486373/590dd7a8ea01eb3173e65e592fdf8c5d120c0e690c8254174409e157eee70790) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0542698b29bf40d05fc69979f84ddf1/295c21aff6dba4d6eebde38575268179621a85fecbf874ef1745bb3da563e5cd) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/263fdbaf7025b9a5b19c4f953ef81ea2/4c2e6cb2dbc7bd126fd7a8f0f4c3cf518f623943e89fa4bc6644ed65c8953fc6) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/81d251daf4b4e83828b4e7f5732cfb89/9d5369430ec72b85e3a9d09d8ecb574357254dee7b1dab4a412e10c6e981a29e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6b45e6d5c12f68df1c5988cc6270969c/46f198d411eb13f2af607dddef8b3cb16297ebf1b51c84c574b5fa4b405d7ca9) --- Source: chathome.lu — Structured data: