# Magnifique Appartement au Rez-de jardin apartment · for sale · 890,000 EUR · in Bivange, Roeser ## Details - Price: 890,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 92 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Bivange, Roeser, Luxembourg - Agency: FORTÉ IMMOBILIER ## Description (as written by the agency) Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en rez-de-jardin à seulement 1 minute à pied de la gare ferroviaire de Bivange et à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ce bien allie confort de vie et accessibilité dans une résidence soignée construite en 2023. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 27m2, deux chambres dont une avec la salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec l'arrivée d'eau et l'évacuation et un magnifique jardin de 99m2. Au sous-sol : une cave, une place de parking privative et une buanderie commune. L'appartement est actuellement loué. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA +352 691 556 558 catherine@forte.lu ## Description (machine translation, English) We are pleased to present this beautiful garden-floor apartment, located just 1 minute on foot from Bivange railway station and close to the Cloche d'Or district. This property combines a comfortable living environment with excellent accessibility in a well-maintained residence built in 2023. The property comprises: an entrance hall, an equipped kitchen open to the living/dining room and giving access to a 27m2 terrace, 2 bedrooms, one with a private shower room, a bathroom, a separate toilet, a laundry room with water supply and drainage, and a beautiful 99m2 garden. In the basement: a cellar, a private parking space and a shared laundry room. The apartment is currently rented. The agency fees are borne exclusively by the seller and are included in the sale price. Feel free to contact us for more information. Information & viewings: Catherine ESEBUA +352 691 556 558 catherine@forte.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54acd074b72a9db93aac5c4568df832c/ac38440fe790021238e703000218a1036a0246fa56dc14269c9a1e111f3f2c11) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c1a5f55045fced98ab3b312b7836a60/758e8782af980acd383532b8f95509767e88149536b2f4b900146f540131721b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52db8677bf732ea06cbc7230e6415b4c/c167259d26c89d2596aeb404251251eda75f8ba4c2af0167b02fff85f757ff4d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e859f43c3de8d08f766f145b77a58676/2bb3d2196d96fe4e221ebc5f7d83c45442d846250f8ae392e5a3a77d1e95d6eb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18541297772d6381643c7c6fd7cfa173/11fa65a8c18c42abacd2a68f24df587f13468c1d1c1be7918aa085e3c56e69ff) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d768ca855786f67af3413db0fd594df/0fe92c5da58ceb202e465ba56397628f56f79e312b3736a1385c58b2a72e9160) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb05a1c84d7ea0c93438fb6b4db9ce43/c16248d0fe740c58c8b0447ffe1921700b54411f48a43662775840d0caf1035c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea7e8460f3735a5f30fb1fa080756079/b64be4dfa9fc3f26530ac94b9fc77f7f4ea2a2d0724b86a9e495a1f159181936) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9bb0ad34dbd10dc55662f83888f8562/aaf4ea29697c15bfead4439e6ccc345861c5d3fc72c9c25c0fcaf04f64ece528) --- Source: chathome.lu — Structured data: