# Sale Semi-Detached House Larochette house · for sale · 795,000 EUR · in Larochette, Larochette ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 137 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: 15 rue du moulin, L-7621, Larochette, Larochette, Luxembourg - Coordinates: 49.781766879, 6.218808563 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency) CK House & Realty Lux. Sàrl propose exclusivement une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée à Larochette (Fiels) à vendre. La maison a été construite vers 1900, rénovée en profondeur en 2011 et 2022 en tenant compte des exigences de protection du patrimoine. Parmi les points forts, la terrasse, le jardin (avec vue sur le château), le garage et la place de stationnement extérieure devant la maison. Le bien immobilier est réparti comme suit : - Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Couloir / hall d'entrée avec armoire électrique (incluant une prise triphasée) et WC pour invités avec raccordement pour machine à laver. Accès à la cour intérieure via une deuxième porte d'entrée. - 1er étage : Couloir, salle de douche avec WC et 3 chambres. L'une des trois chambres est actuellement utilisée comme dressing. Les armoires restent dans la maison lors de la vente. - Combles : Combles entièrement aménagés avec une grande chambre pouvant servir à diverses utilisations, comme par exemple un dressing. Des raccordements pour une future salle de bain sont présents. Salle technique. - Aménagement extérieur : 1 place de stationnement dans le garage et 1 place devant le garage. La terrasse est partiellement couverte, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon et d'une grande table à manger avec plaque en céramique, donnant accès au jardin. Autres données clés : - Classe énergétique : D/G - Chauffage : Pompe à chaleur (2023), radiateurs - Toit : Toit en ardoise (2011), isolé - Façade : Enduite et peinte (2025) - Sols : Carrelages - Fenêtres : Triple vitrage & nouvelles fenêtres de toit (2021) - Extras : Réserve d'extension à côté du garage (atelier), cuisine équipée haut de gamme, terrasse exceptionnelle avec semi-couverture, accès au jardin via la terrasse. Important : La connexion à la fibre optique est déjà installée dans la rue devant la maison, mais la connexion à la maison est encore en attente. Situation : L'emplacement idyllique à Larochette séduit par son environnement naturel dans le Müllerthal, également connu sous le nom de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Entouré de forêts, de paysages rocheux et de sentiers de randonnée, le village offre une haute qualité de vie et un repos immédiat à la porte de la maison. En même temps, des villes comme Luxembourg sont rapidement accessibles, permettant de combiner vie paisible et bonne connectivité. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Description (machine translation, English) CK House & Realty Lux. Sàrl exclusively offers a fully renovated semi-detached single-family home in Larochette (Fiels) for sale. The house was built around 1900 and comprehensively renovated in 2011 and 2022 with preservation requirements in mind. Highlights include the terrace, garden (with views of the castle), garage, and outdoor parking space in front of the house. The property is arranged as follows: - Ground floor: Large living-dining room with an open kitchen. Corridor / entrance hall with electrical cabinet (including a three-phase outlet) and guest WC with a washing machine connection. Access to the courtyard through a second entrance door. - 1st floor: Corridor, shower room with WC, and 3 bedrooms. One of the three bedrooms is currently used as a dressing room. The wardrobes remain in the house upon sale. - Attic: Fully converted attic with a large bedroom that can be used for various purposes, such as a dressing room. Connections for a future bathroom are available. Utility room. - Outdoor area: 1 parking space in the garage and 1 space in front of the garage. The partly covered terrace is equipped with an outdoor kitchen, a living area, and a large dining table with a ceramic tabletop, providing access to the garden. Other key details: - Energy class: D/G - Heating: Heat pump (2023), radiators - Roof: Slate roof (2011), insulated - Facade: Rendered and painted (2025) - Floors: Tiled - Windows: Triple glazing and new roof windows (2021) - Extras: Extension reserve next to the garage (workshop), high-quality fitted kitchen, exceptional partly covered terrace, access to the garden from the terrace. Important: The fibre-optic connection has already been installed in the street in front of the house, but the connection to the house is still pending. Location: The idyllic location in Laroc ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Grondschoul Waldbëlleg, about 4.6 km — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/752622d9e954a04079fe1e52378e20f5/71d82e39ab9ba9218015d02b12bc9b7c6dcf87b6f487381d8721aa1271afa80c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e9cf057908c2ff6e559b404d0c67a98/8247fe29c96f87d8b54f6a8252ae29bbfcedcc08009d587cd285aa2b26282280) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba18bfea40cb5913dadcbe3b1a2e96e3/d0aec2ecffb0c2f53432be7ab4471cd1484184b413e495cbb8211040f70ba1d0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/663fdddcdc3d69dcf23debcd9553cab5/ab4f137a601cdae541b0428962ac5c5bc254754d9ceeec2415fa502400325833) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fb8e4fe6be36fbf7168efba14be83cc/4fbffb12046deb899c7acab7d372a0f550f95f360be7637a59be9de00fdd4073) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d4646f69f96a1d709050d5e09f46dff/75c816bac97d49c0423c264328ef076c84120b6043f4c5a631d2a09b72683f55) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/843a14305d3c8c53cda8bd8814257e82/e6731b107d4cd6cd955fd5f57b7bc1b339ca62b6c335634cc8fbde7a1ff55ddd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46e94b6a27a0658e7bf69b7a19826d5f/89569de045e23d76095ea5b13b2d77884eff34cbd83dcb1469872e323db74b22) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88722223f4a2ef1a2c203f31d62b7805/c3d6f0f0b16e8b1c6e7c3cbad438e8b830153de5107262989b8ae987051a6cf0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cab4c23d15b7a2e53839d03e19906b1d/173c4e306205b2e8420f61fbcfcaf45a20afbb51d479d386b5ff5b076783ef94) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f13d73885b0c6180d0a2e4341293c9c2/3fb7afa4dbf6b90ad20d31d489ca993a622bb8cb7b8fa5de5b9b646bf8bd3a64) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b22c148fe7278bc4a3227f04f19f184a/827a41ccb6459e6fbc5d961ade467ed875a45d8a6dc1a89384be65551b39410b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b81efa15a7267806bef39343c4611da0/0809b1dabd7c2eaf78ce3a56cece0b5c98c2ef31036319e6f0703028a4e5c263) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ab34d1b45c942fdef57451b8e48db47e/1e446550a30b32b6c9b1e2f62036617640ecc0b696f19ff19e382f20f881b7bb) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3dc89fe8ebbdfc9d839a599e031efcca/c3ed663fd8c960f08c8079b94583ab0b86dd215f9ac3fac7d2a377fbef153654) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a95404151838a2bb024e6ce07dee62ef/d0eb5cc8104937f22634844efe6ea8b31c95995df7b18152a9ac816196b5be0b) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18df76bafbc4a699edebacba6155fc5d/1a965039bfb1b69a407d862bdb24d6abd678bd28f5cac75eb2bf40acf6402688) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f282df2cd6cf5fe87ffa5f13b42804a/8cc025e0bb4ec72422f7f2795d675694ed5b3cc70695332d1af70dc83598f1a4) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f234fbaa7f3873da7280c5ba3f98e05/84e74a1c1840fee1d12ce1695e94e2872db34f812756cf3d159b2c15086a3415) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f4ea030cdfc7c0f5adbc43f4d539ff7/1c03f93c2ecf7baad818b8103bbf933c6e824d665a1be1c7e94aa46370794b1c) --- Source: chathome.lu — Structured data: