# Appartement à vendre 2 chambres à Ehlerange apartment · for sale · 575,000 EUR · in Sanem ## Details - Price: 575,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 82 m² - Energy class: E - Floor: 2 - Availability: available - Location: Sanem, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2001 Adresse : 157, Rue d'Esch à Ehlerange. Surface habitable 82 m2 Surface utile 94.15 m2 Composition : - Grand salon / séjour avec accès loggia - Cuisine séparée équipée - 2 chambres - Salle de bain avec WC - WC séparé - Grenier d'une surface utile de 99.50 m2 pouvant être aménagé - 1 emplacements de stationnement intérieur - 2 emplacements de stationnement extérieur L'appartement est actuellement loué. Point forts : - Excellente localisation - Potentiel d'agrandissement de la surface habitable en aménageant le grenier - Passeport énergétique E - E - 3 places de parking Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful 2-bedroom apartment on the 2nd floor (no elevator) in a 2001 residence. The bright living room opens onto a loggia, the kitchen is separate and equipped. The two bedrooms are spacious, the bathroom includes a WC, and a separate WC adds comfort. A major asset: a 99 m² attic that can be converted to expand your living space. The apartment is currently rented, offering immediate income. Three parking spaces (one indoor, two outdoor) complete this property. - 2 bedrooms, 82 m² living space - Convertible attic of 99 m² - 3 parking spaces included - Ideal for investors ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe5de715dfe586ce1fa3b3043c273ed4/58443462f1a23397764823e6863a92b7a1e9519d95437bce648b0bb62443963f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6eacaca014e823d71fd0768f86e7d03d/bab39bfdd9212f17e0baf0cbe9f135839f901805c59177177c897a65e4e20915) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3699b3efc487ee7cadd4b4d8641bb70d/5f2c017d7b1ab6a6c6bef1d0544f61fbbd7354e6ce6f263fddeb6838cc9f4ccf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d195477e62354dc7a4b8def0c94578dc/510ddc6acfda1e78e25ea38f077672a9760bc27859fd48cb7c281afbb52ef12a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1a53acb6ebe6c312d93250ba10dd9bb/baf9551bf9e1108d01b234fe30327ce9f0f5364146069f3495ca76acc602e0bc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb6bf36f203c4368a7ab61e28e724888/e888dfcf3ac507c0bdf2ac52220c10cc762ee4f60ab607f5ec56bff81e13353e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec7f0c57fcbde6244ccec8aa92fdc08a/45cdb7920d746c71e660a1d02f353c8a1bcc70f32c38d01934039591b592b72f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f327c07386d428cff0127722b62557ea/03a4cf60d1ccd0923d5e64441629f657a225f40e7c0d4c3629f22b37ee072fb7) --- Source: chathome.lu — Structured data: