# Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Sauna, Whirlpool, Fernblick & Doppelgarage in Peffingen house · for sale · 695,000 EUR · in Peffingen ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 187 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Peffingen, Luxembourg - Agency: P.I.C.K. Immobilien GmbH ## Description (as written by the agency) Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit Salzwasserpool, Außensauna, Whirlpool, Doppelgarage und ca. 1.628 m² großem Grundstück mit Fernsicht in Peffingen verbindet großzügiges Familienwohnen, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Das im Jahr 2006 massiv errichtete Wohnhaus präsentiert sich als äußerst gepflegtes und komfortables Zuhause. Mit ca. 186,88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es viel Raum für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Hinzu kommen ca. 55,21 m² Nutzfläche im Garagen- und Heizungsbereich sowie weitere, nicht in der Flächenberechnung erfasste Abstellmöglichkeiten auf zwei Dachböden. Eine besondere Qualität dieser Immobilie liegt in der durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Gemeinschaftsbereiche treffen auf insgesamt vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Damit bietet das Haus vielseitige Voraussetzungen für Familienleben, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale Eingangsdiele und Garderobenbereich. Ein praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe schafft zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche einschließlich Elektrogeräten und einer integrierten Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Unmittelbar angrenzend befindet sich das separate Esszimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse und in den Garten. Die kurzen Wege zwischen Küche, Essbereich und Außenanlage schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohnzimmer schließt an den Essbereich an. Eine vorhandene Tür ermöglicht es, beide Räume bei Bedarf voneinander zu trennen. Dadurch entstehen klar definierte Wohn- und Aufenthaltsbereiche, ohne dass die großzügige Wirkung der Raumaufteilung verloren geht. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafraum nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen Wohnhaus und Doppelgarage. Einkäufe können somit auch bei schlechtem Wetter bequem und geschützt ins Haus gebracht werden. Im Vorraum zur Garage sorgen Einbauschränke für weiteren Stauraum. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie über einen separaten Ausgang hinter das Haus. Über das helle Treppenhaus mit Galerie erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Fitness- oder Arbeitszimmer eignen. Das Elternschlafzimmer wird durch eine separate Ankleide mit Tageslicht ergänzt. Die Schlafräume sind zur ruhigeren Gartenseite ausgerichtet. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Es bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung durch eine Familie und zugleich die Möglichkeit für entspannte Momente. ## Description (machine translation, English) This exceptional detached house with saltwater pool, outdoor sauna, whirlpool, double garage and an approx. 1.628 m² plot with far-reaching views in Peffingen combines spacious family living, a high degree of privacy and exceptional leisure and recreation value. Solidly built in 2006, the residential house presents itself as an exceptionally well-maintained and comfortable home. With approx. 186,88 m² of living area across two levels, it offers plenty of space for families, couples with generous space requirements, or people wishing to combine living and working. In addition, there is approx. 55,21 m² of usable area in the garage and heating area, as well as further storage options across two attics not included in the floor area calculation. A special quality of this property lies in its well-thought-out layout. Generous communal areas meet a total of four bedrooms, children's bedrooms or studies on the upper floor, as well as an additional office or guest bedroom on the ground floor. The house thus provides versatile conditions for family life, home office, guests or individual retreats. On the ground floor, a central entrance hall and cloakroom area welcome you. A practical storage room beneath the stairs provides additional space for household utensils and everyday items. The spacious kitchen is equipped with a fitted kitchen including electrical appliances and an integrated seating area. The fitted kitchen is already included in the purchase price. Immediately adjacent is the separate dining room with direct access to the pleasant terrace and garden. The short distances between the kitchen, dining area and outdoor facilities create ideal conditions for shared meals, convivial evenings and relaxing hours outdoors. The spacious living room connects to the dining area. An existing door allows both rooms to be separated from each other if needed. This creates clearly defined living and lounge areas without losing the generous feel of the layout. Another room on the ground floor can be used flexibly as a home office, guest room or additional bedroom. This level is complemented by a guest WC with shower and window. Particularly practical is the direct connection between the house and the double garage. Groceries can thus be brought into the house comfortably and protected even in bad weather. In the anteroom to the garage, built-in wardrobes provide additional storage space. The adjoining utility room features connections for a washing machine and dryer, as well as a separate exit behind the house. Via the bright staircase with gallery, you reach the upper floor. Here you will find four versatile rooms suitable as bedrooms, children's bedrooms, guest bedrooms, a fitness room or studies. The master bedroom is complemented by a separate dressing room with daylight. The bedrooms face the quieter garden side. The spacious daylight bathroom is equipped with a shower, a corner bathtub, a double washbasin and a WC. It offers ample space for daily family use as well as the opportunity for relaxing moments. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e8ea36bdf3f61aa82ea23847be028de/762ac5f8b026aa681eec496c0d9e94159d2dd0671a1d8b1af662edf6a39457a3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4964f9e962bade4e55edaeb6d5518d6e/0936cedc3e44072d268731141292213325574d5f4af78c2fb5980ea7c232766c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53520248c6c4aba54b4de2b989eeb0e2/37ec109116436fde53082d8af87424345c0857815bdfedaec7abcb43dec0e162) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23e9d426a4632a85def1cf3e7d29e458/6256b290b400ff3a75383fb21802760928e466d03b8bce83c7ea7222f2e52e22) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/66cc072f4d01d053f85f91d87ee405ac/4ce28d6cb8f32ab3ba84e5f7bbd9fe2c003e0593b3e1868c230cedfbf831607a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4278da81eb4bf7c7e870687d4eaa6a0/705bd58a87a6f811a4e1297c2cb23b5b19fbca057dc45ce417438493096b688b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b29a20481110873754d7f751269dbd3e/c2799f7a2634d5e4d8e122e57da097262510b2079492d8914ad7f025f9070de8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c29d2123e21dcb18d4281d5f83729d54/313ace0a32cfbe0ab208313370db1c63c740142afa74ebf591f8790166a6da43) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de9d3324b31ebf687dc491d476475d1f/43fd11676dbe2efb0e68bf70a980bfd47b728696a071a1417f5cd3795c15de14) --- Source: chathome.lu — Structured data: