# Dernier étage, terrasse, tranquillité : la combinaison parfaite ! apartment · for sale · 230,000 EUR · in Bousse ## Details - Price: 230,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 66.3 m² - Energy class: C - Floor: 2 - Availability: available - Location: Bousse, Luxembourg - Agency: BGI Cabinet Immobilier ## Description (as written by the agency) Réf : 303 Bel appartement F3 de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de rangements. Vous apprécierez sa terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement particulièrement calme. Prestations de qualité : chauffage au sol au gaz, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, appartement en très bon état. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Emplacement privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Charges annuelles de copropriété : 1110 € (syndic, assurance, eau, charges communes) Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ## Description (machine translation, English) Ref: 303 Beautiful 3-room apartment of 66 m², located on the 2nd and top floor of a recent and well-maintained residence. This property comprises a bright living room with a fully equipped open kitchen, offering a welcoming and modern living space. It also features two comfortable bedrooms, a functional bathroom, and storage space. You will appreciate its 11 m² terrace, ideal for enjoying sunny days in a particularly quiet environment. Quality amenities: gas underfloor heating, air conditioning in the living room, electric roller shutters, apartment in very good condition. A garage as well as a private parking space complete this property. Prime location, in absolute peace and quiet, while remaining close to amenities. A must-see without delay! Annual co-ownership charges: 1110 € (property manager, insurance, water, common charges) Apartment located in a co-ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965. No ongoing proceedings conducted on the basis of Articles 29-1A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article L. 615-6 of the CC. Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1afb4fddae1fbf1e6de6ebd3e254b336/c9e56fadfa768a007025f35b78405b5b9307b39e4f52fbd9d66d84ae6e304d22) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42aa33fa24d82fcf032dac2ea1b959fc/ae0dca98d440214b31af659fa0bfef572acc4c51d159b85510668a41d933ebc2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa005f5e023cdcc05222dc2bb685cd5f/7c046b8a0de3c95c686f77acc369999306a8c7b712213cfdba9ebb31a184f347) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20912586874c052fb6a40ffaa9a3f85d/7507a5ebeebc5e559ad6b87c6cb1ef80b3446eb5eb4f51b1ce681e9fe210d810) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a748dee6a9b676c5ac8cba93a6edfb9/c92ef572857177a8ee0d584ffc1f03042f8f49868cb79d2f9cba86f6b0362fcc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60987b6e9411cd2aa39e4210d9b3c156/a1099864cdd76cc4d2d824c5b1525dbe2358e2930185b210e5a4eb00a4f5dcdf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75f168e67475a9960692df0564e27aec/b635e348a26a228f5a6fd8ee8898a80d629d089654a121a0a6203ba9743a60cb) --- Source: chathome.lu — Structured data: