# Großes wohnhaus mit pool und eigenem wald in wadern-noswendel house · for sale · 469,800 EUR · in Wadern ## Details - Price: 469,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 5 - Surface: 293 m² - Availability: available - Location: Wadern, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) WADERN - NOSWENDEL: EIN-ZWEIFAMILIENHAUS In traumhafter Waldrandlage von Noswendel, einem Ortsteil der Stadt Wadern, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen – ein Zuhause mit Charakter, Raum und besonderem Wohnambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293 m2 und zwei separat nutzbaren Wohneinheiten bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung in beiden Einheiten ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte. Helle, freundliche Wohnräume, mehrere Schlafzimmer, moderne Bäder und großzügige Küchen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das liebevoll angelegte, idyllische Grundstück, das mit seiner Lage direkt am Waldrand Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung pur verspricht. Ob beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spaziergang im angrenzenden Wald oder beim Gärtnern auf dem weitläufigen Grundstück – hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen. Das Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Diese Immobilie in Noswendel bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturidylle und flexiblem Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer / Kaminzimmer, Diele, Abstellraum, Küche Obergeschoss: Diele, Flur, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche Untergeschoss: Diele, Garage, Flur, Duschbad, 2 Zimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cda0df3cb638949f6255e3f201698cb/5d9f244edbf14d4e57a423578d5c010f991695904fb68a9bb1dec3732d8521e1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cd520bff47c66abe294329572585a7f/100ec69a8d638c031f47da172a69327aa8e8a2f958fbeb581d82b878846c0dcf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9a4e060fecb0cca1095e9a69e9aa62b/d4427722b4c4a0cad364f85777c41550bddb0017dcc60f80098443f2bec890bc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/782cb381c20a62b36ff79579de215cc2/e43672ef3f6581edb3e990f40debd1fb64b01cd2d6130cb8d673ce3d6874eb72) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5480131e79bb83bb97168b23b8b15071/8f48c0f85ae0324b110a33bfaa65f3615f7bf5cd08ba7bbc022bb03bec7d756d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7af754cb89ebe3857bd4b00c056bb184/b641c7b7a0112226ff37b08ef7ee7bf3c285663db02a06cf848f21f05786ee61) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c33b23aed1e1ed50d5496b4e8dfc256c/b7d257064cde6d7db169172eaf5d8e4fe8f677b16c273cee7150b238805966d5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfcb8baa18830eb8ae891a870b3bbb7f/5caa6e4ddccea05ff9b3aa8ace5b00a175133cd07803fa36d1a8e6185336ab7e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3fd26da8c54d30fe0454633af85d453a/8102d633b61d41541de3d495e59c6cff17d76a205b5e90eed7efb14eec6cbba5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7360d16b6645bc0a142f488955cd254/091c351db2e238535fad2e20fd2f451cc6300720cc1aceb67718f4acb32666d9) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e12336a0e2274f62ebd8f3c08cde3b5/29388fcf9c2a58419929d13e9b56391aec52a1b1718e1e84cedbe6302f1c1a98) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cb7e0bcf8953eda1e006cc2e29d1573/d7d5b9bbc29ffbb3d5cccc947e88acd51170488426e31a7b209960aeb5a96f34) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cc7bbffb3ecbe95b9158b1742fb51c9/ee53e7ff5b07d197925ef4b535a159ae2c631044def4e1924b29c2bce92655ff) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a6ae1ebcab3e8c769198a7b5fb46949/81179412921585201b2c55859f1495c03e49525f66a00638b96a027799bfe36b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8089e235003305ce926f479128c7200a/6aeed200a4eedb37abb94f43a46be5875f0b3755dc8375faac9297afd46f77b3) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b76bf1ff9c9dc15cc732b3a36cb5673e/87508e557fe1a07f357dd7779ef43c86cf87aa7e8e88c7634235470a29cf7db9) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41834b59ae3daadda6e3da38e34e424e/2c0cbc0ee23bfec07d0e243e5d3f234296825e914984493fb31fec0c2bbbb315) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b85b40cee55cdfdfcb39a3b5797676d/46bfff36212e438e1607a785b5f17d0eb67ddfbf6540964c5d0675dd409b05a4) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5244424a69d9e2cd18e9a71c8e36daab/90a4847e0c17d8e5298abf0cd7e7d83c294b3c64e6d0a34531df8d69abc32d7b) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5440bc64fa05cd0f23fefb00042ba42/3638d394c2db0f57ced730abf53c5383fee28a87e248af718765bebe58e905b4) --- Source: chathome.lu — Structured data: