# Appartement avec vue imprenable à Nittel, Allemagne apartment · for sale · 435,000 EUR · in Nittel ## Details - Price: 435,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 92 m² - Location: 54453, Nittel, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6534616, 6.4434838 - Agency: Agence Immobilière Peiffer-Schmit Sàrl ## Description (as written by the agency, in FR) Découvrez cet appartement exceptionnel de 92 m2 situé à Nittel, en Allemagne. Offrant deux chambres spacieuses, il est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La grande baie vitrée du salon ainsi que sa véranda offrent une vue imprenable sur le paysage environnant, apportant une lumière naturelle abondante à l'intérieur. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos besoins culinaires quotidiens. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, invite à la détente grâce à son espace chaleureux et bien aménagé. À l'extérieur, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue directe sur la Moselle. Le quartier est calme et offre un accès facile à toutes les commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui combine confort moderne et cadre pittoresque. Description de l'appartement - Entrée - Cuisine fermée entièrement équipée (haut de gamme) - Débarras avec porte) - Salon/salle à manger avec accès à la véranda - 2 chambres - Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabo (raccordement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o Très bel appartement bien entretenu o Véranda très spacieuse avec vue dégagée (étanche au vent et à l'eau) o 2 places de parking extérieures o Construction récente o Bonne classe énergétique o Chauffage au sol o Nittel : emplacement recherché o Proximité (+/- 20 km) de différentes zones industrielles, du secteur bancaire au Kirchberg et des institutions européennes o Très bonne desserte par les transports en commun (Nittel dispose d'une gare) o Aucun travail à effectuer o Cuisine haut de gamme (incluse dans le prix de vente) VISITES : possibles à court terme Commission d'agence acheteur et vendeur : 3,57 % TTC ## Description (machine translation, English) Enjoy an exceptional living environment in this 92 m² apartment located in Nittel, on the banks of the Moselle. The large bay window in the living room and the veranda offer a breathtaking view of the river, flooding the interior with natural light. The modern, fully equipped kitchen opens onto a convivial dining area, while the cozy living room invites relaxation. - Two spacious bedrooms - Bathroom with shower and bathtub, separate toilet - Underfloor heating - Cellar and two outdoor parking spaces - Excellent condition, no work required ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Balcony — source: ": 3,57 % TTC Pas d'informations disponibles 1 Balcon 1 Séjour 1 Cuisine 1 Débarras 1 Couloir 1 To" - Storage cellar — source: "rdement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o T" - Parking — source: "our la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o Très bel appartement bi" - Cellar — source: "rdement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o T" - Cellar storage — source: "rdement pour la machine à laver - WC séparé - Cave - 2 places de parking extérieures Atouts o T" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c06ec9c8b2e2c5f9dabb1c55ae50f14/c6225250b8a163a74a8169b3545cc11dab2e84a3676973a87d8fc98040f2223f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97880924a404243e51628240e56cf7aa/993aed3189d139488942fe8494f6b0d4449fd2659985a281c6db14e3cef7826c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df617c3fba1ae9c0a02028fcf6c0376a/0671bc561e43ee231bb0aed8e5a1d10961f2efd6573cc6801d69cd83b55e4f90) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/25ca33d13d6031de0a4172340d4738ae/9e0de4ea85d38edf64dfdb2b599b34e3af66e1b85ff275df65899ba34e555b8a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e793a830f59a676bb48d703d8c4dd671/062da128091a474a234c105e6719dae93305fb3c073b3e332d3376c996d5902c) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/258ec0044801a8856136be279e3402e9/ebdf6b614d3210acd3e65e81ad22ef4995ebbb44b46491d0ce2626baf2ec5de2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa60ccf53f5003cd02e7ed52eb642c3a/1de88cb7c6fe3637db3fbd8f4a44b95da488bc953546b244e619dbbf33b92594) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f6ef9465f02f7a99c7a191befcdd2d1/cf99c0be6e1ac8a9315c5eac9429d4af3d2ffbd2a4cfbdd3107ebf0035f16935) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af231d2ee46af6c036ab618621dea328/68c67d37cda44e40e8fa7a8bb7f55d5778157ce92de5f45db50f24ea6057dc95) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c22e1410fe2a5b3fe3e00238646d38d/5b3ce9b3327a474f3b658e522b30e9ad7b2f1757fbbfc995c526bf149899ec7f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57c0b14c669a827440f7235b5f250189/0a483ef60ba2a44a93688fa39411a0051e367e810500e3a034f617b585fa2a57) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38a38db6c14392798b5c6be74f070ec8/7eaa580ab8fa650310f3038418607f22a90f20301f4adf212b6a55bbdac728e5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dea2ffa691e643828caa8cbbe114a20/1e6c155e3a39c84872bed093dc55efd4a76a2dda17e910c8852b4beacf3a0a65) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3941852ebc9bb3c2e3cab772961e2b15/44988d7d678d23d1f6f0088a073152665e3bb8c2b742e0cc7744647264c2a239) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3064a3b733b568c1ced6cc29587c351/90f535259d73a7292098ec0ea09b09fec9e3d3aef20b590b864704db969af026) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a71f4a3f0a9ea44ce7398b128c40c91/c78a5aec67f76d7efe764634565821393c709766ed64660da81805b2268dfb4c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c4486084dc3b1daa0097a2a21623fc5/9138898e8872ebebd7c92c39751fd34afab01a9623870602545c247dc7563a58) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70f3e3f26371c61ce2a1adc94a87eed5/966c453abe14bd08f0ba5fe4341a70ff0e443d580035b63eaae863ef02617d5a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2427411711f9a6b19b4e3b14dbc9ced/9e31cfa8fb8c2f8f4c43bea371b072cc44cf8f568b0945a98ee4deed15329bc0) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/974009f0d96103b2cd01a6eed3ed98d7/9502013cf5c602536d7221cc1604b7d194629a1643b73f72bbe1dc15a9620103) --- Source: chathome.lu — Structured data: