# Maison à vendre F8 à Fameck house · for sale · 430,000 EUR · in Fameck ## Details - Price: 430,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 250 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: 57290, Fameck, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.3011333, 6.0991097 - Agency: Active Immo ## Description (as written by the agency) Description Maison Fameck 8 pièce(s) 250 m2. Maison Atypique de Charme Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles,... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers ; Devenez propriétaires de cette ancienne grange réhabilitée avec goût. Composée de 3 niveaux, cette maison vous charmera par ses volumes et son cachet. Au 1er étage en plain-pied, vous serez immédiatement séduis par le volume de la pièce de vie de près de 50m² et son ouverture exceptionnelle sur la nature, offrant une très belle luminosité mettant en valeur le mur pierre et donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. La cuisine attenante et indépendante de 25m², s'intègre parfaitement à l'espace de vie grâce à sa verrière, alliant modernité et authenticité. Une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez d'un 2ème espace salon de 20m² pouvant être utilisé selon vos besoins et envies, en salle de jeux, bureau, ... Trois spacieuses chambres (18-21-26 m²) , chacune équipée d'une clim réversible, offrent des espaces pour toute la famille. Une salle d'eau avec douche et wc actuellement partagée entre 2 chambres permettrait de créer une suite parentale. En complément, si vous souhaitez accueillir de la famille et /ou ami, ce studio au rez-de-chaussée de 21 m² sera parfait, composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, vasque, wc et d'un accès direct aux extérieurs. En extérieurs, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée hors sol ainsi que 2 terrasses exposé plein Ouest permettant d'admirer le coucher de soleil. Enfin, disposez d'une grande entrée, d'une buanderie-cellier et d'un garage avec porte motorisée permettant d'accueillir 2 voitures en enfilades + motos, en plus d'une facilité de stationnement dans la rue. Atout charme = La qualité de la rénovation alliant modernité et authenticité Atout confort = Les bénéfices d'un plain-pied, de grands volumes et ses possibilités d'aménagement et son studio indépendant. Chauffage central gaz : chaudière à condensation Absence Amiante + Plomb Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76 ## Description (machine translation, English) Description House Fameck 8 room(s) 250 m2. Atypical Charming House in the municipality of Fameck, benefiting from numerous school, sports and cultural facilities... close to motorway links, about 30 minutes from Luxembourg, ideal for cross-border commuters. Become the owner of this former barn tastefully renovated. Spread over 3 levels, this house will charm you with its volumes and character. On the 1st floor at ground level, you will immediately be struck by the living room volume of nearly 50m² and its exceptional opening onto nature, offering very good brightness that highlights the stone wall and giving access to a terrace overlooking the garden. The adjoining but independent kitchen of 25m² blends perfectly into the living space thanks to its glass roof, combining modernity and authenticity. A shower room, a separate WC and two bedrooms, one of which has a large dressing room, complete this level. On the upper floor, you will have a second living room of 20m² that can be used according to your needs and wishes, as a playroom, office, etc. Three spacious bedrooms (18-21-26 m²), each equipped with a reversible air conditioning unit, offer space for the whole family. A shower room with shower and WC currently shared between 2 bedrooms could be converted into a parental suite. Additionally, if you wish to host family and/or friends, this 21 m² studio on the ground floor is ideal, comprising a kitchenette, a shower room with shower, washbasin, WC and direct access to the outdoors. Outside, you will enjoy a nicely landscaped garden with a heated above-ground pool, as well as 2 terraces with full west exposure from which to admire the sunset. Finally, you will have a large entrance hall, a utility room with storage and a garage with a motorised door accommodating 2 cars in tandem plus motorbikes, in addition to convenient street parking. Charm highlight = The quality of the renovation ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole maternelle L. Schlesser, about 670 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4f8771560428a7e360e4147eadaf980/381b5a93239fb0e833d21365a753536a9c7269450abda1eca6478cc2112caaa7) ![Photo 2](http://www.active-immo.fr/images/img01.png) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c0ba599ff573fbdd2883f12b7fa5f4d/3c0aae432396e61bac3e1fa59b177ad94d16f7c3a55e5785fb54afaa0ca44e19) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b233cb6a78e1a9d6996592b475e47d6/0f1ea3b5cfb5bf6cb3f8e25ba1c5c039252304b8180781c7061d9fd5983fe2b1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7da734a1cd12f762ea48ffaaab8023fd/776fbb88fb8b65a2129776ae10268f33919e760936f6166d116bd179fb03198b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/620ca48426ae5dabdf75d23fdab781a9/87ed67c8eb35c523ecc011add0a866083aa0ef014cc8ab00e341ebda9bb6ec15) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fbaffabc9876043a0c398a042418dc2/4e54281d7c819ca414340fd2bc2f8304ba6f5f20e9ad919002c82a13c791449e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb1a346ff23684deae4210f048b0e6f4/a60161d3630d05a95f5ad95dbaa6621f46fccfcf39c978a6b75f84ecd43149f4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c942aca0b3987c368ddd1e1a3cfcf30/5e70c215f35426c0e2e88927fa84901332ff85a5df6215891bafac761c5ecd56) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c905403782aed139fdee51e94e583dd7/e2a5f053ce5ed8f23e8e92721aaa4188c4251c81430f033bd0927ae6121efaa2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a49fc22a5ff13294a67774e36b7eeee2/a17ac5cdad9f37daea1389858270d4c4ac2f7cfd3dbfedfed968f97b60debb16) --- Source: chathome.lu — Structured data: