# A VENDRE à Florenville - Appartement récent apartment · for sale · 195,000 EUR · in Florenville ## Details - Price: 195,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 78 m² - Availability: available - Location: 5 rue de la culée, 6820, Florenville, Luxembourg - Coordinates: 49.70019164905435, 5.308645549681791 - Agency: Sud Immo ## Description (as written by the agency) Superbe appartement récent 2 chambres d’une superficie d’environ 78 m2 avec 2 places de parking privatives bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée de la Semois garantit un confort de vie inégalable et une localisation attractive très prisée qui permet d’accéder à pied à toutes les facilités. Ce superbe appartement datant de 2019 est le choix idéal pour concilier la vie au vert et un centre urbain grâce à la proximité du centre de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, infrastructures scolaires, gare…) ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille au cœur d’une région qui propose d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations. Vous apprécierez le panorama exceptionnel sur la Semois et le cadre naturel de toute beauté vous garantissant une sensation d’évasion. Il est aménagé au premier étage de la résidence sur deux niveaux avec les pièces de vie au rez et l’espace nuit au 1er étage. Il correspond à un bon compromis entre appartement de ville et maison. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec wc et d’un spacieux séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine contemporaine. L’étage dispose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’une salle de bain. Pour un confort optimal au quotidien, cet appartement dispose également d’une cave, d’une spacieuse terrasse avec balcon offrant une superbe vue panoramique sur la Semois et un cadre naturel de toute beauté et d’une place de parking privative. Il jouit d’une parfaite isolation et d’une totale indépendance au niveau des compteurs d’eau, d’électricité, des connexions internet/téléphone et de l’adoucisseur d’eau. Il répond également aux exigences énergétiques actuelles. Que vous soyez investisseurs en recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité ou que vous souhaitiez vous y établir, cet appartement ne vous donnera que des satisfactions grâce aux économies d’énergie que par l’agencement intérieur parfaitement pensé et pragmatique. Possibilité d'acquérir moyennant un supplément de prix un très grand garage avec ouverture automatique à distance prévu pour plusieurs véhicules. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 5 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Académie de musique de Bouillon, about 110 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05a8aadba493a10d618518e83d45ad14/533a952cec7a771f74728a98e3b1a3d51a8d7dfafff54f8548e489661291eee7) --- Source: chathome.lu — Structured data: