# Maison à vendre - Mont-Saint-Martin (54350) house · for sale · 241,900 EUR · in Mont-Saint-Martin ## Details - Price: 241,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 80 m² - Availability: available - Location: Mont-Saint-Martin, Luxembourg - Agency: Cristal Immobilier ## Description (as written by the agency) Découvrez cette maison neuve de 5 pièces , avec 3 chambres, garage et jardin à Mont-Saint-Martin (54350) Cette maison neuve de 80 m² habitables, située dans le lotissement Les Fontenelles, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge. Un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers et les familles souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin. Implantée sur un terrain privatif de 186 m², elle vous offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, un WC indépendant et un garage privatif de 13,80 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier desservant l'espace nuit. Cette maison est livrée entièrement terminée, hors peintures intérieures et cuisine équipée. Les extérieurs sont finis et clos par un grillage. Vous bénéficierez de la garantie financière d'achèvement, et pourrez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité. Les frais de notaire sont de 2.5 %. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres, garage et jardin, à quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique. Contactez-nous pour tout renseignement. Nous pouvons nous charger aussi de la revente de votre bien actuel si besoin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. ## Description (machine translation, English) Discover this new house with 5 rooms, including 3 bedrooms, a garage and a garden in Mont-Saint-Martin (54350). This new house with 80 m² of living space is located in the Les Fontenelles development, in immediate proximity to the borders with Luxembourg and Belgium. An ideal location for cross-border workers and families looking to become homeowners of a new house with a garden. Built on a private plot of 186 m², it offers on the ground floor a bright living area of 38 m² with an open kitchen and direct access to the garden, a separate WC and a private garage of 13,80 m². Upstairs, there are 3 bedrooms, a bathroom with WC and a landing serving the sleeping area. The house is delivered fully completed, except for interior painting and the fitted kitchen. The exterior areas are finished and enclosed by fencing. You will benefit from a completion guarantee and may be eligible for a zero-interest loan (PTZ), subject to eligibility conditions. The notary fees are 2.5 %. An attractive opportunity to become the owner of a new house with 3 bedrooms, a garage and a garden, just a few minutes from Luxembourg and Belgium. Contact us for further information. We can also handle the resale of your current property if needed. The seller is responsible for the fees. Not subject to the DPE. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7af2e4c28010dcdb1d14828931d0742/82074c7a7aafd64057a8db3f2068944b4368934e82fd41c31016430d56cf132b) --- Source: chathome.lu — Structured data: