# Maison en vente à Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23072026_VM) - HOB Real Estate house · for sale · 795,000 EUR · in Troisvierges ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 181.24 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: 16 Rue Staedtgen, L-9906, Troisvierges, Luxembourg - Coordinates: 50.120319374, 5.990132918 - Agency: HOB REAL ESTATE ## Description (as written by the agency) Cette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier calme de Troisvierges, à seulement quelques minutes de la gare, offre à la fois un vaste espace de vie, six chambres et un terrain exceptionnellement grand d’environ 2 950 m2. Construite vers 1900, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 181 m2 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son agencement spacieux. Il convient de souligner tout particulièrement le nombre important de six chambres, ce qui rend ce bien idéal pour une famille nombreuse. Le vaste terrain constitue un autre atout majeur. Juste à côté de la maison se trouve un grand jardin. Que ce soit comme jardin familial, aire de jeux, potager ou simplement comme vaste havre de paix dans la verdure, l’espace disponible ici est exceptionnellement vaste. La propriété a déjà fait l’objet d’une modernisation partielle ces dernières années. La cuisine équipée a été rénovée en 2018, tout comme la salle de bains. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec des radiateurs. De plus, la maison dispose de deux garages ainsi que d’un grenier aménageable. Dans l’ensemble, la maison est en bon état, mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rénovation et de modernisation. Les points forts en un coup d’œil : – Surface habitable d’environ 181 m2 – Grand terrain d’environ 2 950 m2 – 6 chambres – idéal pour les familles nombreuses – Grand jardin juste à côté de la maison – Quartier résidentiel calme dans la rue Staedtgen – Gare de Troisvierges à proximité immédiate – Construite vers 1900 – Cuisine équipée datant de 2018 – Salle de bains rénovée en 2018 – 2 garages – Grenier aménageable – Chauffage au fioul avec radiateurs – Petits travaux de rénovation à prévoir – Grand potentiel d’aménagement personnalisé Un bien immobilier intéressant pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, beaucoup d’espace et un emplacement calme tout en bénéficiant d’une excellente desserte. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous appeler au +352 26 95 71 11. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: High — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/893276e36b1b1fb53ce071c024d77b11/0eee332258cfa15d4a87cee1ce0b4aac52fc3a8066bd9f8e5e788c438abc98be) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6f15a14b6b09be77722dd26894785b1/10a12ba5bd1b5e858afaef172fc8af4a0a117ef10dcf235dbaab81a2dc63d72c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e93b69c8f57d32cf64b77bbede4ce6e/a73e41d2d73a66898266753404a07be5cd82b772ab232332ac813aae2824b6d8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2b080ff6361d1876816097694c49f48/c5ac3cca282fffb4ab0a9fa00f4e7b4b223e9834d291f07be8834153bdbf5bcc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9ddc256c14f6e411b18cf99ddbb8518/bf02fe0462e33c21a7fbd70f9d748dc98d3f86cc81cf6d6ec0062084920fe3f5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3423368832808262f415118ac0f1a2c3/de9f808de1510eee469081af5b7cb777df6071d62ccaf537a031d557d86bf4fb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bc27fd7fc18ef160b4ca49b7616551b/1bd8d490ac54ec8986da558148b27113a9c9ecc82589336b4952b039b0561c9a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a11a079efa70864090703a1a4def34c/2408a0d26df3171ac3bf91f63615db6b81fdb6b607596e0999fd6e0d802125f6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a856bbade3f96ce148ca2409e8ea3ff/1bb3a25ccada035a17bade199d4d654b9f54227f744149a243856f04dc51e6f5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3feab8c0d9c494df4a0f3211aa287441/6e5540320fffb4d9bb92a8afac0e84d1f54d204ff3c3383504163b64b3e31135) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2cc1add9da3685ea4b10e2ad8b5ab5b9/52831a20717768b133eeceb4d6a5bc1e299a1fd946b9948f3d778cafc037ce18) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd261d3f4b410b8305ddf2cc9cfd9e26/5eb47f9b18b409a1be639dcf1c2030b0a44bb365154809373962a01652891281) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12187a582ee887799b4149bf27fdcf9b/876e4c39675f07770943e4bc16499c7f598df6296f387e1c5eb29051116d721d) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b933d9ba65aa7b8c14b8f4707dc834a/3563983e95b8fd9eba16ff2fc904bfa0b640e9b90b6c45126737ef8c266268f7) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b71ff0e21cd0b19df421e22a2f982a3/da5b2fb7de737e16a5b21524f231337cd52c4b42252dc5c459b41c63f66132a6) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a47cb97c8690997e3c9e565e71269ac8/52c7f6a7e08d36b90c40e0b761c7336ac6864f6a2e3ed2bc7ed5d25b3c48e5b5) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27104f035611c3f3c2834ae11fe37ec4/29cb401a1a32e7ce8b52e07c3b144d248d266e442cbc62c9f71ed71abf2e7f56) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c241eb23d2e26bb59e2aa1dfd70a512f/6958e07ce8e72ca5de429ba61e32cd6b89ede58415b2c783c1e3223be6423b8a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a66b00087dfd4a070b9a3f1e489b7ccd/bd25003e684306d4ec7f6b7f968a0179a5dd32ce9628bdb18a14f7e10b3e79d8) --- Source: chathome.lu — Structured data: