# Weiswampach Apartment for sale apartment · for sale · 485,000 EUR · in Weiswampach, Weiswampach ## Details - Price: 485,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 90 m² - Availability: available - Location: Weiswampach, Weiswampach, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Weiss & Faber Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de 90 m² habitables, situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2012 à Weiswampach. Dès l’entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Le hall d’accueil mène vers une agréable pièce de vie d’environ 30 m² où le séjour et la cuisine entièrement équipée s’intègrent parfaitement pour créer un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un balcon de 5 m² prolonge cet espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un débarras ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres de 15 m² et 16 m², garantissant confort et tranquillité. Une spacieuse salle de bain de 11 m² ainsi qu’un second WC séparé viennent parfaire cet étage, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d’un garage privatif avec emplacement de parking, d’une cave ainsi que d’un emplacement de stationnement extérieur. Construite en béton, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction. Les finitions allient carrelage et revêtement stratifié, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage et la toiture en ardoises garantissent une isolation performante et un confort de vie en toute saison. Grâce à son emplacement privilégié à Weiswampach, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce duplex représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix de 495.000 €, négociable. N’hésitez pas à contacter Weiss & Faber Immobilière pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. ## Description (machine translation, English) Weiss & Faber Immobilière invites you to discover this superb duplex apartment of 90 m² of living space, located in a recent and perfectly maintained residence, built in 2012 in Weiswampach. From the entrance, this property charms with its warm atmosphere, natural light, and harmonious layout. The entrance hall leads to a pleasant living area of approximately 30 m² where the living room and fully equipped kitchen blend perfectly to create a convivial space, ideal for family moments or with friends. A balcony of 5 m² extends this living space and allows you to fully enjoy the outdoors. A storage room and a separate WC complete this first level. Upstairs, the sleeping area offers two beautiful bedrooms of 15 m² and 16 m², ensuring comfort and tranquility. A spacious bathroom of 11 m² as well as a second separate WC complete this floor, offering appreciable daily comfort. The property also includes a private garage with parking space, a cellar, and an outdoor parking space. Built in concrete, the residence benefits from excellent construction quality. The finishes combine tiles and laminate flooring, while PVC double-glazed windows and slate roofing ensure efficient insulation and comfortable living in all seasons. Thanks to its privileged location in Weiswampach, in the immediate vicinity of shops, schools, and main roads, this duplex represents an ideal opportunity for a primary residence or an investment. Available immediately, this property is offered at the price of €495,000, negotiable. Do not hesitate to contact Weiss & Faber Immobilière for any further information or to arrange a visit. We will be delighted to show you this property with many assets. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b2f2fefc981580e559c98ad661a91c8/ca54ab61ee7ed6c4fecd444477ee1de8fc12ee2b8843d31e4240658f959335b5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41d7916f3992120e35d18fcd3c6789ef/361eb60f3ac23501955d31c68a4eed5bedee0f8913164b0b7319a725a2d6c991) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/129dd541a220656bdc66659cdf7ddc55/68d32ae28f4693140507f280608084fe050bcf1763de581be627bf0342d1ae9f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7998266cb623bb681432eb47f04a2788/449fd30b0e7525f7b6598197e14094647ae53f7e63acb6eb99f9dba717a7fcf6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/544f14677ed563e1bcf18738b0d032bb/3cceace2cb2a59d26d1a9cf2945de5d9d5709c6f74cc9157e22003156d78df23) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0d0da19c580aa26437fbf0318e42d99/7e41891ea5d895558eede1018cb8964af79ad647c37eb488fc4acb198e71d0d4) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60304acc4957345db7b6307aa3c07635/e883780169b40af494693a16c6d7daceb718b73bbbf8062a051b99cb88515dfa) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86992391feb953a67f9b7e540722ec43/e21761fc5c117c6f8dc52cf96c7d06496024688855cee484e99e8121ccad01ae) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c5e2810ba9edca74bcd32b54f0b71d1/db91d308f422cdb82f3d8f93580a1858dfceb3b44260c54b04efb79e5465d2d4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/75100261b1d411516dd89d897a665416/27810e4c72c4f9775b403b30283b12828d2351442c1bb7df7368cb85d6e559fa) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/128c1aa24c453ba3d30929e1338526b5/c78d931cfe270adbb9af03f61638c7686934d02709c019d2ada1532c89e49ef5) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1f1025b7de4f849a0db1ae894e36f11/b0c6a2d98600929ba93c68364a11f120b4fd002fb6c7142970441c4c3a827736) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86630f7a53c44c956e4785beab346dbf/1e240902f9b10d094eea995c5eab64ccea9b7598e09fbabde70c41a04623d9d9) --- Source: chathome.lu — Structured data: