Erpeldange-Sur-S N° réf : AE134

À vendre · Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg

648.000 €

• Appartement
• 2 chambres
• 104.05 m²
• Classe énergétique: E

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 26 % en dessous de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 12 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Parking, Balcon, Cave, Ascenseur, Video intercom, Double vitrage, Cuisine ouverte

Joli duplex de 104 m² à 2 chambres à coucher, construit en 2006 par l'entreprise JANS, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages.Spacieux séjour de 24,37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. 1 emplacement intérieur et une cave compris dans le prix de vente.Idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 1.5 km de la gare d'Ettelbruck, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité : médecins, commerces, restaurants, écoles, etc ....Composition de ce duplex d'une surface habitable de 104.03 m² + balcon de 1.5 m²:sous-sol : cave (3.78 m²) ; emplacement de parking (12,98 m²).2ème étage : hall d'entrée (5.19 m²) - living (24.37 m²) avec cuisine équipée ouverte (10.13 m²) et accès au balcon (1.5 m²) - WC séparé.3ème étage : hall de nuit (4.07 m²) - 2 chambres à coucher (19.23 m² + 14.74 m²) - salle de bain avec WC (10.83 m²) - bureau (5.94 m²). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.