# Semi-detached house Saeul – Fonciere house · for sale · 1,097,700 EUR · in Kapweiler, Saeul ## Details - Price: 1,097,700 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 143.67 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Kapweiler, Saeul, Luxembourg - Agency: Foncière sàrl ## Description (as written by the agency) FONCIÈRE a le plaisir de vous présenter son nouveau projet immobilier situé à Kapweiler, dans la commune de Saeul. Dernière maison disponible – chantier déjà en cours ! Implantée dans un environnement particulièrement calme, à l’écart des nuisances liées au trafic routier, cette maison offre un cadre de vie serein et agréable, entouré de verdure. Elle bénéficie d’une classe énergétique A-B, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort de vie durable. La maison jumelée, LOT 2, est la dernière maison encore disponible du projet. Elle développe une surface totale de 253,08 m2, dont 143,67 m2 habitables, et comprend 4 chambres à coucher. Elle est implantée sur un beau terrain de 6,01 ares, bénéficiant d’une orientation sud-ouest idéale et offrant une vue dégagée sur les champs, dans un environnement verdoyant et paisible. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin : – Hall d’entrée – Cuisine ouverte sur séjour – Grand séjour – WC séparé – Accès à une terrasse de 21 m2 – Vestiaire – Chambre d’amis ou bureau – Local technique – Garage pour deux voitures côte à côte À l’étage : – Suite parentale avec salle de douche – 2 chambres à coucher (16,36 m2 et 13,74 m2) – Salle de bain avec WC – Buanderie Les plans sont adaptables en fonction de vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). ## Description (machine translation, English) FONCIÈRE is pleased to present its new property project located in Kapweiler, in the municipality of Saeul. Last house available – construction is already under way! Set in a particularly quiet environment, away from road traffic nuisance, this house offers a serene and pleasant living environment surrounded by greenery. It has an energy class of A-B, ensuring excellent energy performance and sustainable living comfort. The semi-detached house, LOT 2, is the last house still available in the project. It has a total surface area of 253,08 m2, of which 143,67 m2 is living area, and includes 4 bedrooms. It sits on a fine plot of 6,01 ares with an ideal south-west orientation and offers an open view over the fields, in a green and peaceful setting. Layout: Garden level: – Entrance hall – Open kitchen to living area – Large living room – Separate WC – Access to a 21 m2 terrace – Cloakroom – Guest bedroom or office – Technical room – Garage for two cars side by side. Upper floor: – Master suite with shower room – 2 bedrooms (16,36 m2 and 13,74 m2) – Bathroom with WC – Laundry room. The floor plans can be adapted to your wishes and needs. The price shown includes VAT of 3% (subject to acceptance by the Registration and Domains administration). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1e7688dc89565583411853917d87a80/3f1833686e3c506e62f5029dd7b06b5c0cf0fa69096c14c08bfbd912b3560cd0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c8e817ae82799e744aebbf8eb3b6791/adf750c224a33b0e41908ab8fd16a23f204b6f91994368082c8fa8aaf6c9e1fc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36ce1afae1c5118f6b6657fe9871b941/62af6815850310ca4a4ccb655c5f0136d5567e941e20b7f7311fa1073bceed0f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34f0739464f7a3d02c3c83f8fd0c749d/14f138b2b43f08ab94d0517a5e51e6a46bc6dad79a64216cbab925edf23dfc7f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/104055c868a6c351249bdc042439211a/24303d7355fe2e0b40eaa8b2de35cdba6872f1966d78da6b7cf5908050ee4045) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63f1359e7b3e2c22e2934ff1e1f4f347/dcd6717ab5353f7c9bce8249510bb5533c8d16e4eb9f7b7b134e3057067372b9) --- Source: chathome.lu — Structured data: