# DAS QUARTIER KONZ - KÖNEN - Modernes Wohnen und Arbeiten in Konz-Könen - zwischen Trier und Luxemburg - energieeffiziente Bauweise (KfW 40)- Förderung möglich - Vorstellung der Wohnung -A - 8 - ca. 51 m² - Gebäude A apartment · for sale · 201,960 EUR · in Konz, Stadt ## Details - Price: 201,960 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 51 m² - Energy class: A+ - Floor: 1 - Availability: available - Location: Konz, Stadt, Luxembourg - Agency: Elke Conen Immobilien ## Description (as written by the agency) Modernes Wohnen und Arbeiten in gehobenem Ambiente in zentraler Lage von Konz-Könen Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung A-8 im Gebäude A des Neubauvorhabens in Konz-Könen als Beispielwohnung vor: WH - A - 8 - Obergeschoss - ca. 51 m² - KFW 40 - Förderung 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht - Gebäude A. Die v. g. ca. 51 m² große Wohnung zeichnet sich aus: - moderne Architektur im Stil unserer Zeit, - angenehmes Wohn - Ambiente, - kombinierter Wohn-Essen-Kochbereich, - 1 Schlafzimmer, - Duschbad, - Abstellraum, - Balkon - barrierefrei/rollstuhlgerecht. Hausgemeinschaftliche Nutzung: - Aufzug und großzügiges Treppenhaus (barrierefrei) - Wasch-, Trockenraum, - Fahrradraum. Kfz-Stellplätze stehen außenseitig und /oder in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreisangaben: Wohnung WH - A 8 - Gebäude A - Obergeschoss - Kaufpreis: 201.960,00 € zzgl. Kfz-Stellplatz: 10.000,00 € außenseitig oder Tiefgaragen-Stellplatz: 21.000,00 € In zentraler Lage von Konz-Könen entstehen zwei durch moderne Architektur ansprechende Mehrfamilienhäuser mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss im Stil unserer Zeit - in energieeffizienter Bauweise (KFW 40). Die Gebäude verfügen jeweils über Aufzüge, Wasch- und Trockenräume, Kellerräume, Fahrradräume und Tiefgarage sowie außenseitige Kfz-Stellflächen. Auf verschiedenen Ebenen befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss die barrierefreien Wohnungen für alle Generationen mit Balkon bzw. Loggia. Ausstattung der Wohnungen - lt. Baubeschreibung: Ein kleiner Einblick in die Ausstattungsmerkmale : - Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, - elektrische Rollläden, - Wohnräume mit Maler-Vlies, - Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen vorgesehen, - Personen-Aufzüge - etc. Für nähere Details zur Ausstattung der Wohnungen sowie des Gebäudes steht Ihnen die Baubeschreibung zur Verfügung. Energieausweis-Angaben zu Gebäude A und B: Energieausweis - Gebäude A: Ausstellungsdatum: 06.03.2023 gültig bis: 05.03.2033 Klasse A + Wohnen Endenergiebedarf: 9,8 kWh(m².a) Primärenergiebedarf: 17,6 kWh(m².a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen werden ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Änderungen der im Exposé genannten Angaben/Daten sowie Kaufpreise bleiben ausdrücklich vorbehalten. ## Description (machine translation, English) Modern living and working in an upscale setting in a central location in Konz-Könen We are pleased to present apartment A-8 in Building A of the new development in Konz-Könen as a sample apartment: WH - A - 8 - upper floor - approx. 51 m² - KFW 40 - funding 2 rooms, bathroom, storage room, balcony - barrier-free/wheelchair accessible - Building A. The above-mentioned apartment measuring approx. 51 m² is distinguished by: - modern architecture in the style of our times, - pleasant living ambience, - combined living-dining-kitchen area, - 1 bedroom, - shower room, - storage room, - balcony - barrier-free/wheelchair accessible. Communal building facilities: - lift and spacious staircase (barrier-free) - laundry and drying room, - bicycle storage room. Car parking spaces are available outside and/or in the underground garage. Purchase price details: Apartment WH - A 8 - Building A - upper floor - purchase price: 201.960,00 € plus car parking space: 10.000,00 € outside or underground garage parking space: 21.000,00 € In a central location in Konz-Könen, two multi-family buildings with appealing modern architecture are being constructed, with commercial use on the ground floor, in the style of our times and with energy-efficient construction (KFW 40). Each building has lifts, laundry and drying rooms, cellar rooms, bicycle storage rooms and an underground garage, as well as outdoor car parking spaces. On various levels, the barrier-free apartments for all generations are located on the 1st upper floor and in the attic, with a balcony or loggia. Apartment features - according to the building specification: A brief insight into the features: - PVC windows with triple glazing, - electric roller shutters, - living rooms with painter's fleece, - parquet and tiles are planned for the floor coverings, - passenger lifts - etc. The building specification provides further details on the features of the apartments and the building. Energy certificate details for Buildings A and B: Energy certificate - Building A: Date of issue: 06.03.2023 valid until: 05.03.2033 Class A + residential Final energy demand: 9,8 kWh(m².a) Primary energy demand: 17,6 kWh(m².a) Main energy source: electricity mix An energy certificate is available and may be inspected. The offer is non-binding. Changes are expressly reserved. The agreements concluded in the purchase contract are authoritative. Changes to the information/data stated in the prospectus and to the purchase prices remain expressly reserved. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/106ef20e14c26d2a6aeda1b6716bffc7/5331ef9a137b1c25be998954a0aed37488c8cb8c48434247dc5511675d1befcc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17b82dbb598e001ca0717495ff5b7895/bb9d23d1eaf54e3ebc117be4ccda66f1cfc649ac338e2a5c30f48693f337027f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdc7e5ce4479688077b414c4fd0d5a5a/9f4fa5ab5cacbbaa2bd1fdb39b5eb7001784ae60e2bf30cb92d16bf1f1b083cd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c873add1dcccc589ff6f27a6298afee/962a1826a43fb594d21029789967b86ef01bdc83322ccc3c9d2a3f3e19de790a) --- Source: chathome.lu — Structured data: