# 1 bedroom apartment - NYX-Lot 0-06 residence - KS Real Estate - Real estate agency in Luxembourg apartment · for sale · 849,302 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 849,302 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 57.04 m² - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement 1 chambre lot 0-06 Idéalement située à seulement 600m de la Place de l’Étoile à Luxembourg-Belair, cette résidence bénéficie d’une connectivité sans pareille avec les transports en commun. La Place de l’Étoile est un pôle d’échange majeur desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et la ligne de tramway. 🏡 Détails du lot 0-06 (rez -de-chaussé): KS Real Estate est fier de vous présenter le lot 0-06 de la résidence « NYX »! Ce lot exceptionnel, situé au rez-de-chaussée, est un appartement spacieux offrant une superficie de 57,04m2. Découvrez un agencement optimal avec une entrée comprenant un espace de rangement et un débarras pratique. La cuisine ouverte sur le séjour vous offre un espace de vie convivial, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 19m2 exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d’une chambre confortable de 14,5m2, accompagnée d’une salle de douche moderne. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l’indexation. De plus, un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix du lot. 🌟 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de qualité, avec des prestations haut de gamme, au cœur de Luxembourg-Belair. Contactez dès maintenant KS Real Estate pour obtenir plus d’informations et planifier votre visite à la résidence “NYX”! 🌟 ## Description (machine translation, English) 1 bedroom apartment, lot 0-06: Ideally located just 600m from Place de l’Étoile in Luxembourg-Belair, this residence offers unmatched public transport connectivity. Place de l’Étoile is a major interchange served by city buses, regional buses and the tram line. 🏡 Lot 0-06 details (ground floor): KS Real Estate is proud to present lot 0-06 of the « NYX » residence! This exceptional lot, located on the ground floor, is a spacious apartment with a living area of 57.04m2. It benefits from an optimal layout, with an entrance hall that includes storage space and a practical utility room. The open kitchen overlooking the living room creates a welcoming living space, with direct access to a magnificent 19m2 south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days. The sleeping area consists of a comfortable 14.5m2 bedroom and a modern shower room. All advertised prices include 3% VAT and are not subject to indexation. In addition, an indoor parking space and a cellar are included in the price of the lot. 🌟 Do not miss this exceptional opportunity to live in a high-quality apartment with premium features in the heart of Luxembourg-Belair. Contact KS Real Estate now for more information and to arrange your visit to the “NYX” residence! 🌟 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80467e0c44077a2cc3ecd9ca57f509fe/bc7727eb2a3b5efa2de19eb867dc1a653ccaa4851f28778bf84fdd647267ccf1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01c3b9e14cf938581c9e65e74073dad6/a3baf96dffe068e2d4c43ad61b45e425203eafecc9f99d22aa833a85c3447f06) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/409595de592fb3e0a5e7385a33eb8b03/c3ea5abcb3654f0d0ee02e6ab8184b47adc37d8b02a65a130b95c516842874c9) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e4a37612ca743870763247afa78bbd/23862e3e875613457e4176907506be740d818410ac7a523c4a7b10dd004de970) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9aa22ea02d087c858c820d724856a751/a93307c4a241cdfee29308ffc5d53d7db04d4127bcc3329b34b73053ec7f7e27) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34db701b9052580a57cc5029e013f557/6c4dd41c6575b77e189f396f03085f75237e34813c358d57fadc78a405c87a8c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c75fa50fb8863983f48a917b7785d347/f9bc4b29e9636987d5e5e0448a8f2904c8926ebd5bee79238f647c94f4809cd0) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9eda888c148c187e849c1148d168f6fd/fb72d93de8eff6b4aebbf979495dfe958f613b7d215491e8d6a701c340492789) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: