# Duplex 1 VICTORIA apartment · for sale · 2,070,494 EUR · in Cessange, Luxembourg ## Details - Price: 2,070,494 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 140.03 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-1870, Cessange, Luxembourg, Luxembourg - Agency: THE AGENCY ## Description (as written by the agency) Actuellement en construction, la résidence Victoria de haut standing avec hammam, sauna et salle de fitness. DUPLEX 1 Magnifique appartement duplex de 140,03 m2 habitable au -1 et rez-de-chaussée avec un accès par les deux niveaux. Il dispose au -1 ; d'un hall d'entrée (15,12 m2), d'une cuisine - salle à manger- living (46,33 m2) avec accès à la terrasse (54,43 m2), un WC (2,99 m2), puis au rez-de-chaussée il est composé d'un hall (2,99 m2), de 3 chambres avec dressing / garde de robe (13,05 m2, 14,26 m2 et 15,37 m2), une salle de douche dans la chambre parentale (3,03 m2), une salle de douche ( 2,44 m2) dans la deuxième chambre et une salle de bain-WC (6,64 m2). Et un jardin de 201,80 m2. Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans le prix. Découvrez cette magnifique résidence sur 2 étages située au 99, rue Kohlenberg à Cessange. Cessange est situé à proximité (10km) de l'aéroport de Luxembourg-Findel et de Kirchberg. Ascenseur privatif pour accéder à l'ensemble des étages de la résidence. La résidence est composée de 6 appartements en duplex de 114,09 à 150,62 m2, de classe AAA : - 3 appartements de 3 chambres de 114,09 à 140,03 m2. - 2 appartements de 4 chambres de 150,22 à 150,62 m2. - 1 appartement de 2 chambres de 114,09 m2 Chaque appartement dispose d'un jardin et/ou d'une terrasse et/ou un balcon/loggia Sous-sol -2 avec par lot : - une salle de fitness (41,81 m2 et 41,84 m2), - un sauna (10,09 m2), - un hammam (5,14 m2) - une salle de douche (6,54 m2), - un WC (2,39 m2) - trois débarras (16,52 m2 ;16,90 m2 ; 22,61 m2 et 16,92 m2 ; 22,49 m2 et 22,64 m2), - un local technique (22,46 m2 et 22,49 m2) et - un local de rangement (3,34 m2). Sous-sol -1 avec local poubelle et un emplacement de stationnement dans le garage par appartement. Les prix des appartements avec cave et un emplacement sont à partir de 1 516 542 € TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisi par le client - Domotique - Triple vitrage - Chauffage au sol - Salle de Fitness & Hammam Prix fixe garanti Terrain vert à l'arrière non constructible. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 26 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Ecole fondamentale Cessange - bâtiment CSCES, about 720 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6493bd55211b7639284eb064b63e2fa8/3e7bd816bb0bc3661eacd1963b5485157407ff652c341e71ab7613f5889f041a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ee55408fc0a36a6d0df854c1038599b/643dd760bb8d6ce7a4499328f0bbe04b22ef855436b6033a3f103cc5a0406cbe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/97c1807ecb8539f086da4924810f24e4/b76767002b9b10d1e1bfa82b3cbad3b455927096c565dfa6a8d62666ab643f52) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58f477417a7d360d89ffd909558bd8c9/3a18ff34fd53b00bed4ebc54a7c88e403e7df0a2ba06d646ddf495de22b2dc08) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0442736ba2d700b35aba252ee6804858/1a1ffbb02a30acfe8003c62d51a4311ca77a98eef93bd38100e96335750756b6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ca831d5ac10a36b9ededf7507575d7c/d4ab5931dab828725386639bdb70bf8b436a565f49cce231f23441904cecc61c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4374d474bbf45de44e7d078ccf1e32b/8947ba601ee0c9de906216da29ec040c94d7e9f89b3d76c2c525e21f63a4f53b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e173a067ef3d8b11e500ef906ddb5083/0b3389944acfbd53b4f59b3f4d3086d738c5d1376565837a89ae7dd587735812) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e66906db35314d6bc7231c0578cca3bb/196ce966923a6ff9181c46c276fedbcabaecbaea96952cc19af9780685ecfe3a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3360edcfcb809fedbaa55bd0263f9825/27e7ef01c28077a4bd65486c093db75429da6a7fa91a971a33737c0637afab25) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/687aff475788fbf791d9a28515b65f0c/3b40b98475a297fece35e247a57cde5c9222835b5c4ff158fb1971917c52eef9) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af9272bc7d6cc6f37558f54b40447623/d1e984cee4e5284d83a63a0b090e30ffc115a6f5883ae7df1b07c5c792362ad2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/268a5ed4481a2908c93eef56bcc3ef0d/1b7f21f05b256cdb61ba9d7c9248d16f0728f947fe99b4718467253f6f0dbe4f) --- Source: chathome.lu — Structured data: