# Strictly geometric, uncompromisingly spacious: your new, prestigious family home house · for sale · 635,000 EUR · in Saarbrücken ## Details - Price: 635,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 209 m² - Availability: available - Location: Saarbrücken, Luxembourg - Agency: FALC Immobilien Saarbrücken Ost ## Description (as written by the agency) Dieses neuwertige, stilvoll repräsentative Haus aus dem Baujahr 2014 präsentiert sich mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 574 m². Es überzeugt durch eine außergewöhnlich klare, streng geometrische Struktur und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit direktem Blick auf das Herzstück des Hauses. Neben dem modernen Entrée befindet sich ein erstes Zimmer, welches derzeit als flexibel nutzbares Mehrzweckzimmer Verwendung findet. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit der offen integrierten Küche eine harmonische Einheit bildet. Das Highlight: Große, bodentiefe Fensterflächen machen diesen Bereich zu einem weitläufigen, lichtbetonten Mittelpunkt für gesellige Stunden und große Gästeempfänge. Die Küche ist modern und puristisch gestaltet – mit klaren Fronten und großzügigen Arbeitsflächen bringt sie Struktur in den Alltag. Nicht nur ein von der Küche aus begehbarer Hauswirtschaftsraum unterstützt die Abläufe, sondern auch die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang ins Haus und macht die Wege angenehm kurz. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss, sodass Besuch jederzeit komfortabel empfangen wird. Durch eine große Schiebetür gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse, die sich elegant um die Ecke bis neben das Haus zieht. Das Obergeschoss präsentiert sich als privater Rückzugsbereich mit insgesamt vier Schlafzimmern, die sich vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Bereiche inszenieren lassen. Das absolute Glanzstück dieser Etage ist das Masterschlafzimmer: Hier besteht eine Wand praktisch komplett aus Fenster und gibt den Blick spektakulär frei. Ein Masterbad mit direktem Zugang zu diesem Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer komplettieren diese Etage. Ein separates Ankleidezimmer sorgt zudem für zusätzlichen Komfort, indem es Ordnung und Übersicht selbstverständlich macht. Die Raumwirkung bleibt überall konsequent geradlinig und hochwertig, da der stimmige Grundriss die Etage ruhig und geordnet erscheinen lässt. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten, der den Blick ins Grüne öffnet und den Alltag spürbar entschleunigt. Die Terrasse bildet den passenden Rahmen für lange Abende, indem sie Ruhe und Entspannung ebenso zulässt wie gesellige Runden. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus im Bauhaus-Stil als hochwertiges, architektonisch exzellent konzipiertes Domizil, das neuwertige Substanz, strenge Geometrie, exklusive Klimaausstattung und großzügige Lichtachsen überzeugend verbindet. ## Description (machine translation, English) This nearly new, stylish and prestigious house, built in 2014, presents approximately 209 m² of living space on a 574 m² plot. It impresses with its exceptionally clear, strictly geometric structure and an open, light-filled room layout with 6 rooms in total across 2 floors. The entrance area welcomes you with a direct view of the heart of the house. Beside the modern entrance hall, there is a first room, currently used as a flexibly adaptable multipurpose room. The ground floor opens into a spacious living and dining area that forms a harmonious unit with the openly integrated kitchen. The highlight: large, floor-to-ceiling windows make this area an expansive, light-focussed centrepiece for sociable moments and large gatherings. The kitchen is modern and purist in design – with clean fronts and generous work surfaces, it brings structure to everyday life. Not only does a utility room accessible from the kitchen support daily tasks, but the double garage also offers direct access to the house and keeps everyday journeys pleasantly short. A guest WC completes the ground floor, ensuring that visitors can always be received comfortably. A large sliding door leads to the partially covered terrace, which elegantly wraps around the corner to the side of the house. The upper floor presents itself as a private retreat with 4 bedrooms in total, which can be flexibly used as children's rooms, guest rooms or home offices. The absolute highlight of this floor is the master bedroom: here, one wall practically consists entirely of windows, providing a spectacular view. An ensuite bathroom with direct access to this bedroom, as well as a further bathroom, complete this floor. A separate dressing room provides additional comfort by making organisation and clarity a natural part of everyday life. The spatial effect remains consistently rectilinear and ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd4bdc4287f5bf7ebda57660946ed7aa/eb3e247130ff0dfe318ae0fbd9f5bf44f9e45b44a65463f519170ff445eab1be) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b47cc7fa9a4abb44630c3930df59754/f9b568b5b35f5c50c4e493a011c684e31997a92decee1a1e061198579c16e352) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71d12f6f024c6bff04f209eff0431b65/98b9d429b2142612226f189fe5f7e90340d7761822cd0d139336cee17f8ec5cc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/474d51cebec4108608fb6d203e4292ee/b5f6ea9ef88970e50fda8365cb772e10755ea601bbc8431bb9919cb162275299) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7207949e685880473b1a887b46c19af/7fac78d9057d85bb1eea756d8bcd7f4633490738807a8ba3074b9efbd12724d8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6342715bc95ee076e96b4e8afce52f73/bf346811579a3fb764d7b32e7832ebd70bf2a8118b2ef9a00c0397d9892b1743) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dfab21f3514cb7eff725e0d21c71a782/476b2679d1c4a3356b3c4991f7fbc630a79c18af6ae4a7569190762c5980485a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e54715d4086900850116a02a0248b6c/f1b2e3ca5257b4932f6e3499e74d4b48f2728851bcb51d7516a8b71e13b362dc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21afc0dd235947bfe0fa9a20d0c1db36/28d7dd7dce288ac3cf92b00b34d4d67797111a1d38085c9b8d83409ed3dd2650) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c46f3deb667351c0746daf54c26587e/7cce026171b82beee0d6c61883f1896250f12dbbbafcb566baf3d07353c47258) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c4f2c51384f060da42364ee57ecd842/8105336be9eebd39dfa7c8ceee073eeb6a0e167128fd69e60714274094169d7e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af19889f48a43f7813043a6b7ade4758/742eba935f09db3241a6bdeb7d971637594b0247feffd1358c9938f2cff48b2d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0205086b199ea1d3d862fcaf8dda72f/b4aafcc8c82d659cb214ee74bda215d2682488ff5cfa2ce66ad63cef606a8c11) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb675af89d010a463a6ede48e7d1fc15/b1c6e43568c106cea52c2b07a31a9b0a2200494df307fd93110c6e1a819be769) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48314278d64d9029f9c824d4e539a0fd/7ca30fd02b9d23a624520280244b0bd1db433e9b6c94b388ae4852901214f78e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31a54383c89376dc873870cf8c5ddb84/bbc8217bbc03fff418c86abee729582be2cae74c49c1120132ad6c69c17e0d77) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d89015269c3c624585b2fd5726857257/fc47004d59e312dd3dd6337074f6a59410fdf90d42c04685e3255b02ceed9adf) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f324f14841fcaf707439a4be77ee7aa7/c8f22700df3e96ab46d3f466de69f2201c396a4ec69f15c3b4b5054e93887c05) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d803e7a44bcec9f9811bdcb0aa9854e6/612b489fd814e34e2f2ddec62d56aca9c5cd561e07610f31e7130bb0c2411bd3) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f2f163a98ba65b64e4ce325acdb13bf/aaab854867541af79ea6797710cc9a7adcdb903156ab191807fbe5ecb1a1a8a0) --- Source: chathome.lu — Structured data: