# Neubauprojekt // Reihenmittelhaus house · for sale · in Watzerath ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 180.25 m² - Availability: available - Location: 54595, Watzerath, Luxembourg - Agency: ZIP - Karl Zaums Immobilien Pruem ## Description (as written by the agency) In attraktiver Wohnlage von Watzerath entstehen drei moderne Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Die Fertigstellung der Neubauten ist für Ende 2027 geplant. Die Häuser überzeugen durch eine zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen sowie eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Bereits im Kellergeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Angrenzend befinden sich ein offener Technikraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Eingangsbereich bzw. die Diele mit Zugang in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann individuell nach den eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den privaten Garten. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum (Spind) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Die moderne Architektur, die funktionale Raumaufteilung und der private Garten schaffen ein attraktives Wohnkonzept für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen. ## Description (machine translation, English) In an attractive residential location in Watzerath, three modern terraced houses are being built in high-quality solid construction. Completion of the new-build properties is planned for the end of 2027. The houses stand out through their timeless architecture, thoughtful room layout across four levels and family-friendly living atmosphere. Already in the basement, you will find a spacious garage with space for two vehicles. Adjacent to it are an open utility room, a separate laundry room and the entrance area with a hallway leading into the ground floor. On the ground floor, the open-plan living, dining and kitchen area forms the heart of the house. The kitchen is not included in the purchase price and can be individually planned and fitted according to your own requirements. Large windows create a bright and welcoming living atmosphere and provide direct access to the terrace and private garden. This floor is complemented by a practical storage room and a guest WC. The upper floor offers ideal conditions for family life. It includes a spacious master bedroom with its own balcony, a second bedroom, a flexibly usable office or guest room and a modern bathroom. Two further bedrooms and an additional bathroom are available in the attic. This floor is ideal for children, guests or as a separate retreat. The modern architecture, functional room layout and private garden create an attractive living concept for families, couples and anyone who values spacious living in a quiet location. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f06e1514ae87e8fd108ee2186d56f4d/07b7b46e228a7ab28db914081f412417d9bce6788d69cf634e56323b710676fd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/426ce3bf9981fb5e25ca4b9a50161f5d/a3fc82830a004b8bc7d27dd94265ccec47e6c66af71a599363d9652c25754663) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c6f552af5846a96ca36806373b31ed1/1db001072add31b888bbfe5e28678520b77d4c163584ebad2360ef0c8ff1c674) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11c2dc4bed181600d4973e56d151cf50/99d13320c96b8865c956fa4c867400a567525a975fcdb910df6e0da691b7e314) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb5cbf69cfc56969864daeb50d34199b/463f84007c01015560c380d4c2e67a8f48635fff05a7aa0b7036d95f9efa2521) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c31a7bcb2f7a0695e36d1c792b78e31/ff969dbacd7f87a1d47c249e7676051da34f7ff6cd8f477845f322ec92ef86f2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/215571c3a761dfad2a92d7b43a49431a/c2ece26a56eaf6900e4de48967396decd08915362180cc9dcae53d17683a2fdc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41815344460fac9efdeee3bca9b4436d/993c0665fd0eb97ce2ceb054b19be4c89c802a2c2f8a67c2fd912b70af6db452) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2053e385d721b37ad104d03b31a6453a/a43490357fde0aea6a154ff988d5adc0fcb740d4079aa3acb644a346e14cd9c0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7ff31eab9725594c99d71a51ee4d992/561224fa2b220d08cbbb3923be485e8ff71192eccbe4453ca43885b38eabf30f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0d518a57a1fa0508cc779bf23f03921/478ca434ba031ffe45122c3ce60131ab5e67a8d7e5f0c420a745e320fab2c653) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f55ab0f4b24b485c117ee507420193e/8962fd35f3d726dce53f8dce066b97c7c3a3a43a398dccc41e929cbafb871c98) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2dada5084d0f5d21cdaff9c087b98d5/7cdb0d61153a78867788096fbd000e22ec576ab2b38bd1cda5acab51414db8bf) --- Source: chathome.lu — Structured data: