# 1-bedroom apartment, 1st floor, Résidence MOLENE B-MAMER, Lot B1.5 - KS Real Estate - Real estate agency in Luxembourg apartment · for sale · 592,277 EUR · in Mamer ## Details - Price: 592,277 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 52.61 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: KS Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement 1 Chambre avec Balcon – Résidence Molène, Mamer Ce bel appartement d’une chambre de 56,12 m2, situé au premier étage, représente l’association parfaite entre fonctionnalité et design moderne, avec un large balcon pour savourer l’extérieur. L’appartement se compose comme suit : – Entrée/Dégagement : Accueillant et pratique avec ses 6,84 m2. – Espace de Vie : Un séjour/salle à manger/cuisine ouvert et aéré de 28,65 m2, idéal pour se détendre et recevoir. – Chambre : Spacieuse avec 12,22 m2, pour un confort optimal. – Salle de Bains : Une salle d’eau moderne de 5,11 m2. – WC séparé : Confort et intimité avec un espace de 1,53 m2. – Débarras : Pratique pour le rangement avec 1,14 m2. Le point d’orgue : – Balcon : Un espace extérieur généreux de 7,54 m2, parfait pour créer un petit coin de paradis. Ce bien est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un espace convivial et moderne, avec toutes les commodités d’une construction neuve. La résidence offre une architecture contemporaine, offrant tout le confort désiré pour un style de vie urbain et pratique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par la qualité et l’atmosphère de ce lieu. Contactez nous au 691 94 93 66 ou sur info@KSrealesate.lu. Plus de biens sur www.KSrealesate.lu ATTENTION: Tous les prix affichés sont à 3% sous réserve d’acceptation de l’administration. ## Description (machine translation, English) 1-bedroom apartment with balcony – Résidence Molène, Mamer. This attractive 1-bedroom apartment of 56,12 m2, located on the first floor, perfectly combines functionality and modern design, with a spacious balcony for enjoying the outdoors. The apartment comprises the following: – Entrance/hallway: Welcoming and practical with 6,84 m2. – Living area: An open and airy living/dining/kitchen space of 28,65 m2, ideal for relaxing and entertaining. – Bedroom: Spacious at 12,22 m2, providing optimal comfort. – Bathroom: A modern bathroom of 5,11 m2. – Separate WC: Comfort and privacy with 1,53 m2. – Storage room: Practical for storage with 1,14 m2. The standout feature: – Balcony: A generous outdoor space of 7,54 m2, perfect for creating a small paradise. This property is an ideal opportunity for those seeking to settle into a welcoming and modern space, with all the conveniences of a new build. The residence offers contemporary architecture, providing all the desired comfort for an urban and practical lifestyle. Contact us for a viewing and let yourself be enchanted by the quality and atmosphere of this place. Contact us at 691 94 93 66 or info@KSrealesate.lu. More properties on www.KSrealesate.lu. ATTENTION: All displayed prices are 3% subject to approval by the administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f91ca20b3a5c0c01e77fbdb7d549c49/50ab7236cf3f23bf4bdfd5950ab8b9fa41132e4ff8c6e5944a27a4cec5c5c2a3) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6bd414ce80c7448b485c8c73adba571/8e4137a6c413210aaefed12b07590c9a68d6224cbd4491370cbc5d4de59a2443) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfc9908dd505f2ac18ac8974a1a66480/daff13e9873440ed48f81984def41c81ef4b0ddd0d928b8ce41584cd011d3214) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92898519b9a864df3c1f2699ee91f030/e357dc75de2b93a7bc5315721b75dd5dbb8d34fe28135c391136ce596cb8ce46) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/532596d3bb8e6eb99ddc94d5c363b093/ef105d065dc2cbeff662a703cba2792322e36c28a607add456389d9d085cf7ab) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9752029bd6fcd0d08745d7778f60c426/b11de16d652c12ab7e72b7003773c143eed3f9fc2e95c12fdf7b2fca3b26e70b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d717f702cde10e4bf1dd785cb42b9dc/fd85c38ba984dafdb28cc3de790915d4feb7913690a43972b56580d9833a74ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: