# Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort house · for sale · 230,000 EUR · in Traben-Trarbach, Stadt ## Details - Price: 230,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Availability: available - Location: Traben-Trarbach, Stadt, Luxembourg - Agency: Sandro Mezzarano - Wuestenrot Immobilien ## Description (as written by the agency) Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Geschosse, erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft und den Wohnbereich zum Mittelpunkt des Hauses macht. Ein weiteres Highlight ist der große, liebevoll angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet – eine grüne Oase mitten in Traben-Trarbach. Vor dem Haus befindet sich zudem eine bereits installierte Wallbox, die das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem direkt am eigenen Zuhause ermöglicht. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden die Öl-Brennwertheizung, eine Entkalkungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Haustür und Innentüren, die Bodenbeläge, die hochwertige Einbauküche sowie das Hauptbad erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne größeren Modernisierungsaufwand bezugsbereit. Die zentrale Lage in der Bismarckstraße in Traben-Trarbach überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie das einzigartige Flair der Moselstadt mit ihren historischen Gassen, Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. ## Description (machine translation, English) On approximately 140 m² of living area spread over four floors, you will find five well-proportioned rooms, a modern kitchen, two bathrooms and a guest WC. The wood-burning stove in the living room creates a particularly cosy living atmosphere, providing a warm ambience on cool days and making the living area the heart of the home. Another highlight is the large, lovingly landscaped garden, offering plenty of space to relax, play or enjoy convivial hours with family and friends – a green oasis in the heart of Traben-Trarbach. In front of the house, there is also an already installed Wallbox, enabling an electric vehicle to be conveniently charged directly at home. The property has been continuously modernised in recent years. Among other things, the oil-fired condensing heating system, a descaling system, triple-glazed windows, the front door and interior doors, the floor coverings, the high-quality fitted kitchen and the main bathroom have been renewed. As a result, the house is presented in a very well-maintained condition and is ready for immediate occupation without requiring any major modernisation work. The central location in Bismarckstraße in Traben-Trarbach offers short distances to shops, the railway station and all everyday amenities. At the same time, you can enjoy the unique character of the Moselle town with its historic alleyways, vineyards and diverse leisure opportunities. A home with history, character and modern living comfort – ideal for anyone looking for something special. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e85fe7cfa374b606c9631f2fc9fcd951/a0e68f41cb2c0fb4be92d87e6b741033a4194a6e31d3a766a4a01d900de09119) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b561136eee64b8105b85e63bf3c948a/ae292c41d6a78cae943ccec2f0fe485219f664d12cc9659eef32727bc8b95b30) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0f4df37177e35570147d8880c3d7a70/37cd336759e0714b14ff70d4ba692b9f1f777cc55dab792f767c244b50cbe695) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3567acee6e6a802ff28e5a6aa24ce102/3f97cd97ee7218c10acc6a7565aa9d39c8600dc7024aeb8778d391f88fa5cd97) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/799c3ba927f1be26b05dc3fd8611a7c3/695a6142b2845ca986d1b42734a1b1f7c2ae37470914f5cdfc11d3b5686a02cf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bc20f05a35da3b2b6f09596ad5f45e8/8f9362e7b4ad87e95cd6eb113edfae3acbf45ecdd84120f752bd690187578236) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/593c43df202f482e5d350b26b2ff6b88/413b5b0f84f5d1dcc31bb82c076e10f88131f03af0314184d87b0887d5ce3726) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9f520601ce86c9e639cff68526442a7/ec1ec97c95ee2b07cb6e9fa238bda29cf1b9a759b8d42ed3a0e2a18fceaa429c) --- Source: chathome.lu — Structured data: