# Page title: Terrain à vendre Waldbredimus

land · for sale · 298,000 EUR · in Waldbredimus, Bous-Waldbredimus

## Details

- Price: 298,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: land
- Bedrooms: 0
- Bathrooms: 0
- Availability: available
- Location: Waldbredimus, Bous-Waldbredimus, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 49.556687, 6.286446
- Agency: Horus Immobilier

## Description (as written by the agency)

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible de 2.05 ares, situé à Waldbredimus, avec un projet de construction autorisé pour deux maisons jumelées.
La maison de gauche aura 3 chambres, fera +/-190m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable et se composera comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée (+/-7m²)
- Un séjour avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (+/-25m²) avec accès à la terrasse et au jardin
- Un WC séparé
- Un débarras (+/-3m²)
- Un garage (+/-18m²)
1er étage :
- Un hall de nuit
- Deux chambres à coucher (+/-11m² et +/-18m²)
- Une salle de douche (+/-11m²)
2e étage :
- Une suite parentale avec salle de douche (+/-23m²)
- Un débarras (+/-7m²)
- Un local technique (+/-4m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- Un jardin exposé Est (+/-50m²)
- Une terrasse couverte exposée Est (+/-18m²)
- Un emplacement de parking extérieur
Toute la documentation (plans, devis gros oeuvre) est disponible sur demande.
*Photos 3D non contractuelles.

## Description (machine translation, English)

HORUS Immobilier is exclusively offering for sale this 2.05 ares building plot located in Waldbredimus, with an authorised construction project for two semi-detached houses.
The house on the left will have 3 bedrooms, a +/-190m² usable area including +/-150m² of living area, and will comprise as follows:
Ground floor:
- An entrance hall (+/-7m²)
- A living room with an open-plan kitchen opening onto the lounge/dining room (+/-25m²), with access to the terrace and garden
- A separate WC
- A storage room (+/-3m²)
- A garage (+/-18m²)
1st floor:
- A night hall
- Two bedrooms (+/-11m² and +/-18m²)
- A shower room (+/-11m²)
2nd floor:
- A master suite with shower room (+/-23m²)
- A storage room (+/-7m²)
- A technical room (+/-4m²)
This property is completed by:
- An east-facing garden (+/-50m²)
- A covered east-facing terrace (+/-18m²)
- An outdoor parking space
The complete documentation (plans, structural work estimates) is available upon request.
*3D photos are non-contractual.

## Around the home (measured from public data)

- Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home
- Nearest train station: about 71 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home
- Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06d660943e5e14929268341d8f72babd/7622fbbacf5d258c02c55707949f095c50fe5bbe98b31406d9165572214b2c4e)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/fr/listings/48cf6f0b-9689-4df4-bb0e-db60773be991>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/48cf6f0b-9689-4df4-bb0e-db60773be991>